ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

かなり高めな価格設定です

評価詳細

住戸設計 4	全221戸、地上5階建ての大規模・低層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（65-85㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。リビング・ダイニング部分の天井高を最大2,500㎜確保しているほか、一部プランでキッチンに大容量の食品庫を設けている点に魅力を感じます。
住戸環境 3	多くのプランで玄関前に一定の奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。4方接道の角地で開放感のある立地で、十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 4	浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワー、カラリ床、らくポイヘアキャッチャー、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。
共用部分 4	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しているほか、駐車場68台、駐輪場237台、バイク置き場8台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、ゲストルーム、パーティルーム、ライブラリーラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」駅からまで徒歩9分、東海道本線「大船」駅からバス10分+徒歩6分の2駅2路線を利用可能です。FUJI小菅ケ谷店まで徒歩2分、クリエイトＳ・Ｄ栄小菅ケ谷店まで徒歩2分、業務スーパー笠間店まで徒歩6分、ピーコックストア本郷台店まで徒歩8分、ニトリ大船店まで徒歩7分、FUJI本郷台店まで徒歩11分、ビッグ・エー横浜本郷台店まで徒歩14分、栄区役所まで徒歩11分の立地です。
総合評価 3	鎌倉駅まで10分、横浜駅まで18分、品川駅まで35分でアクセス可能な利便性の高い立地です。ホテルライクなコーチエントランスが高級感を演出しています。
コスト パフォーマンス 2	県内で同時期販売物件の平均53万円に対し、㎡単価68万円とかなり高めな価格設定ですが都心までのアクセスが比較的よい立地で価値のある物件です。