レ・ジェイド寝屋川公園のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

屋内設備が充実している点

このマンションの最も悪い点

価格が高めな点

評価詳細

住戸設計 4	全60戸、地上13階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（57-77㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	2方接道の角地で開放感のある立地で、全戸南向きのため、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 5	キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、エアインシャワー、バルコニーの水栓、防水コンセントなど高機能な屋内設備が目立ちます。
共用部分 3	駐車場44台（平置き10台・機械式34台）、駐輪場132台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。
周辺環境 3	JR片町線(学研都市線)「寝屋川公園」駅まで徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。ウエルシア寝屋川打上店まで徒歩6分、キリン堂寝屋川打上店まで徒歩6分、フレンドマート東寝屋川店まで徒歩9分、ラ・ムー寝屋川店まで徒歩22分、ヤマダ電機テックランドNew寝屋川店まで徒歩22分、ビバモール寝屋川まで徒歩24分の立地です。
総合評価 4	F-ics+Pの採用で、家族の帰宅通知や来客通知、着荷通知や警報通知のメール受信が可能です。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	食洗器の利用で年間23,700円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価38万円に対し、㎡単価50万円と高めな価格設定です。