サンクレイドル大宮公園レジデンスのマンション評価
サンクレイドル大宮公園レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/07/17
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩3分。規模感があり、エントランスまわりのデザインがかっこいいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 東武アーバンパークラインの沿線であること。住戸設備のグレードが低いこと。
評価詳細
住戸設計
34階建て総戸数93戸の規模感あるマンション。専有面積は55.87㎡ ～ 84.73㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型と横長リビングが大半。LDと隣の洋室はウォールドアだが方立てが残り連窓サッシでもないのは残念だがバルコニー側がアウトフレームで効率的。1階はテラス・専用庭があるのもよい。 住戸環境
3東側と北側の一部が接道。周辺は低層の建物が多いため、さほど日当たりには支障なさそう。プライバシー面では、外廊下でクランンクインの間取りではなくアルコーブもないため配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、そこそこの規模感があるにもかかわらずディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもないタンク式トイレとなっており、食洗機、床暖房はあるもののコストカット感がある。収納に関しては充実しており、３LDKでWICが3つあり充実している。 共用部分
3規模感はあるものの共用施設は特にない。外観に関しては、石積みの柱に木目調の軒裏のゲートを設け、建物までのアプローチに植栽を配しておりかっこいいエントランスとなっている。建物はアースカラーに手すりはガラスとルーバーの２種類で変化をつけており、気を配っていることが伝わる。 周辺環境
3東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩3分。駅近ではあるものの、大宮駅からさらに乗り換えないと都心に出られず、都内通勤・通学には時間と距離がかかる。買い物に関しては東武ストアが徒歩3分、大宮公園徒歩6分となっており、地元エリアで暮らす分には落ち着いた生活ができそう。 総合評価
3駅近で敷地面積4,681.86㎡と規模感があるマンション。都心へのアクセスは厳しいが、埼玉県内の通勤・通学前提であれば、駅近のメリットもある。住戸設備のグレードはいまいちだが、一次取得であれば気にならないレベルではある。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約210万円程度。東武アーバンパークライン沿線の時点でリセールというよりも永住目線で納得できるかどうかが基準。周辺の中古よりも高いとはいえ市況の高騰に連動しており違和感はない。
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60.0
点
-
登録日付
2022/07/17
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評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩3分。規模感があり、エントランスまわりのデザインがかっこいいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 東武アーバンパークラインの沿線であること。住戸設備のグレードが低いこと。
評価詳細
住戸設計
34階建て総戸数93戸の規模感あるマンション。専有面積は55.87㎡ ～ 84.73㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型と横長リビングが大半。LDと隣の洋室はウォールドアだが方立てが残り連窓サッシでもないのは残念だがバルコニー側がアウトフレームで効率的。1階はテラス・専用庭があるのもよい。 住戸環境
3東側と北側の一部が接道。周辺は低層の建物が多いため、さほど日当たりには支障なさそう。プライバシー面では、外廊下でクランンクインの間取りではなくアルコーブもないため配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、そこそこの規模感があるにもかかわらずディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもないタンク式トイレとなっており、食洗機、床暖房はあるもののコストカット感がある。収納に関しては充実しており、３LDKでWICが3つあり充実している。 共用部分
3規模感はあるものの共用施設は特にない。外観に関しては、石積みの柱に木目調の軒裏のゲートを設け、建物までのアプローチに植栽を配しておりかっこいいエントランスとなっている。建物はアースカラーに手すりはガラスとルーバーの２種類で変化をつけており、気を配っていることが伝わる。 周辺環境
3東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩3分。駅近ではあるものの、大宮駅からさらに乗り換えないと都心に出られず、都内通勤・通学には時間と距離がかかる。買い物に関しては東武ストアが徒歩3分、大宮公園徒歩6分となっており、地元エリアで暮らす分には落ち着いた生活ができそう。 総合評価
3駅近で敷地面積4,681.86㎡と規模感があるマンション。都心へのアクセスは厳しいが、埼玉県内の通勤・通学前提であれば、駅近のメリットもある。住戸設備のグレードはいまいちだが、一次取得であれば気にならないレベルではある。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約210万円程度。東武アーバンパークライン沿線の時点でリセールというよりも永住目線で納得できるかどうかが基準。周辺の中古よりも高いとはいえ市況の高騰に連動しており違和感はない。
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このマンションの評価平均
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64.0
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 3.2点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |