ポレスター今治常盤タワーレジデンスのマンション評価
ポレスター今治常盤タワーレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが70.59㎡ ～ 81.90㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっているがスパン幅が標準よりやや広い。また、バルコニー側の柱がほぼ完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が多く建っており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス・Low-E複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは平均的である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数66台/総戸数44戸）であり、駐車場設置率が普通で自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジコーナーのみとなっている。 周辺環境
3JR「今治」駅徒歩7分であり駅からの距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性もまずまずである。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通程度のため立地条件にも特段希少性がない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約140万円であり同エリアの新築マンションとして安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格が安いことから中古になった場合にもあまり大きく値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスは普通である。
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57.0
点
-
登録日付
2024/06/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが70.59㎡ ～ 81.90㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっているがスパン幅が標準よりやや広い。また、バルコニー側の柱がほぼ完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が多く建っており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス・Low-E複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは平均的である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数66台/総戸数44戸）であり、駐車場設置率が普通で自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジコーナーのみとなっている。 周辺環境
3JR「今治」駅徒歩7分であり駅からの距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性もまずまずである。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通程度のため立地条件にも特段希少性がない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約140万円であり同エリアの新築マンションとして安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格が安いことから中古になった場合にもあまり大きく値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |