ブランズシティ本郷台ゲートテラスのマンション評価
ブランズシティ本郷台ゲートテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2024/05/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さ
- このマンションの最も悪い点
- かなり大規模マンションではあるので、将来的に売り出したい時に自分の売却したい価格で売れるかどうかの疑念は残ってしまうこと
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数221戸の超大規模マンション間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3周りに高い建物があまりないこと、4方向接道の角地に立地しているので、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、からり床等を備える。 共用部分
4駐車場132台、駐輪場350台、バイク置き場10台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共有施設としてはゲストルーム、パーティルーム、ライブラリーラウンジ、ランドリールーム、グルーミングルーム、エントランスラウンジとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
4最寄り駅はＪＲ京浜東北線・本郷台駅で徒歩7分の距離。買い物利便性も高く、業務スーパーまで徒歩6分、ピーコックストアまで徒歩6分、ビッグ・エーまで徒歩13分と便利。また行政の面では、栄区役所まで徒歩11分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4かなり大規模マンションではあるので、将来的に売り出したい時に自分の売却したい価格で売れるかどうかの疑念は残ってしまうものの、全体的なバランスは良い物件だと思う。個人的にはスケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さを非常に評価したい。茲許の物件は大規模マンションであっても、共有施設の充実度の低い物件が多い。使用設備のグレード感の高さなどもあるので、高評価物件。 コスト
4
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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73.0
点
-
登録日付
2024/05/30
-
評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さ
- このマンションの最も悪い点
- かなり大規模マンションではあるので、将来的に売り出したい時に自分の売却したい価格で売れるかどうかの疑念は残ってしまうこと
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数221戸の超大規模マンション間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3周りに高い建物があまりないこと、4方向接道の角地に立地しているので、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、からり床等を備える。 共用部分
4駐車場132台、駐輪場350台、バイク置き場10台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共有施設としてはゲストルーム、パーティルーム、ライブラリーラウンジ、ランドリールーム、グルーミングルーム、エントランスラウンジとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
4最寄り駅はＪＲ京浜東北線・本郷台駅で徒歩7分の距離。買い物利便性も高く、業務スーパーまで徒歩6分、ピーコックストアまで徒歩6分、ビッグ・エーまで徒歩13分と便利。また行政の面では、栄区役所まで徒歩11分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4かなり大規模マンションではあるので、将来的に売り出したい時に自分の売却したい価格で売れるかどうかの疑念は残ってしまうものの、全体的なバランスは良い物件だと思う。個人的にはスケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さを非常に評価したい。茲許の物件は大規模マンションであっても、共有施設の充実度の低い物件が多い。使用設備のグレード感の高さなどもあるので、高評価物件。 コスト
4
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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74.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |