サーパス南方レジデンスのマンション評価
サーパス南方レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/02/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ブックライブラリーがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数６０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～87㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向きであること、多くのプランで２面または３面開口のため、採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場61台、駐輪場116台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫があるのはいざというときに安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、ブックライブラリーとなっている。 周辺環境
2最寄り駅県内屈指の人気駅・JR山陽本線「岡山」駅だが、徒歩18分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、天満屋ハピータウンまで徒歩9分、山陽マルナカまで徒歩12分とちょっと不便。 総合評価
2ブックライブラリーがあること、静かな住環境で暮らせる点が魅力の物件。併せて全体的なバランスも決して悪くないものの、駅距離徒歩１８分という部分がネック。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス全体的なバランスは悪くないものの、駅距離の遠さがネックで将来的には下落必至と思う
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53.0
点
-
登録日付
2023/02/27
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ブックライブラリーがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数６０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～87㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向きであること、多くのプランで２面または３面開口のため、採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場61台、駐輪場116台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫があるのはいざというときに安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、ブックライブラリーとなっている。 周辺環境
2最寄り駅県内屈指の人気駅・JR山陽本線「岡山」駅だが、徒歩18分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、天満屋ハピータウンまで徒歩9分、山陽マルナカまで徒歩12分とちょっと不便。 総合評価
2ブックライブラリーがあること、静かな住環境で暮らせる点が魅力の物件。併せて全体的なバランスも決して悪くないものの、駅距離徒歩１８分という部分がネック。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス全体的なバランスは悪くないものの、駅距離の遠さがネックで将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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55.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |