ファインレジデンスふじみ野のマンション評価
ファインレジデンスふじみ野の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/07/17
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東武東上線沿線から徒歩6分の近さと商業施設徒歩1分の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- ファミリー向けにしては日当たりや眺望が期待できないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数76戸の中規模マンション。専有面積は55.66㎡ ～ 70.98㎡の2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側も共用廊下側も完全アウトフレームとなっており家具配置しやすい点は良い。 住戸環境
3北西・北東・南西の三面が接道し、敷地の形が綺麗な立地。全戸南東向きとなり、向かい側には北寄りには12階建のマンション、南寄りには駐車場の先に11階建のマンションがあるため、日当たりや眺望は期待できない。プライバシー面では外廊下でクランクインのない間取りだが、完全アウトフレームのため共用廊下側に柱が出ている分玄関前にアルコーブがあるのはよい。 使い勝手
2住戸設備としては、規模的にディスポーザーがないのは仕方ないものの、トイレ手洗いカウンターもない。食洗機、床暖房はあるもののコストカット感がある。収納は、３LDKで大型収納が2つあるので不自由はなさそう。 共用部分
3規模感がないため共用施設は特になさそう。外観デザインに関しては、アースカラーの外壁に、手すりはガラスとルーバーの２種類で変化を付けている。かっこいいのはエントランス周りで、大きく迫り出した庇と木調のドアに植栽を配しており見栄えがよい。 周辺環境
4東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分。東上線は有楽町線と副都心線に乗り入れしているため、都心へのアクセスがよく交通利便性がよい。買い物に関しては、ソヨカ徒歩1分で日常の生活には不自由がない。 総合評価
3住戸設備のグレード感など残念な部分もあるが、駅徒歩6分、商業施設のソヨカ徒歩1分で落ち着いた環境と利便性のバランスがよく、住みやすそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円前後でグロスでは4000万円台が中心価格。今の市況下ではさほど違和感はまいものの、周辺にもマンションが多く、周辺にも青空駐車場が多いので将来的にマンションに変わる可能性があるため、リセール等はあまり期待しない方がよさそう。
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60.0
点
-
登録日付
2022/07/17
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東武東上線沿線から徒歩6分の近さと商業施設徒歩1分の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- ファミリー向けにしては日当たりや眺望が期待できないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数76戸の中規模マンション。専有面積は55.66㎡ ～ 70.98㎡の2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側も共用廊下側も完全アウトフレームとなっており家具配置しやすい点は良い。 住戸環境
3北西・北東・南西の三面が接道し、敷地の形が綺麗な立地。全戸南東向きとなり、向かい側には北寄りには12階建のマンション、南寄りには駐車場の先に11階建のマンションがあるため、日当たりや眺望は期待できない。プライバシー面では外廊下でクランクインのない間取りだが、完全アウトフレームのため共用廊下側に柱が出ている分玄関前にアルコーブがあるのはよい。 使い勝手
2住戸設備としては、規模的にディスポーザーがないのは仕方ないものの、トイレ手洗いカウンターもない。食洗機、床暖房はあるもののコストカット感がある。収納は、３LDKで大型収納が2つあるので不自由はなさそう。 共用部分
3規模感がないため共用施設は特になさそう。外観デザインに関しては、アースカラーの外壁に、手すりはガラスとルーバーの２種類で変化を付けている。かっこいいのはエントランス周りで、大きく迫り出した庇と木調のドアに植栽を配しており見栄えがよい。 周辺環境
4東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分。東上線は有楽町線と副都心線に乗り入れしているため、都心へのアクセスがよく交通利便性がよい。買い物に関しては、ソヨカ徒歩1分で日常の生活には不自由がない。 総合評価
3住戸設備のグレード感など残念な部分もあるが、駅徒歩6分、商業施設のソヨカ徒歩1分で落ち着いた環境と利便性のバランスがよく、住みやすそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円前後でグロスでは4000万円台が中心価格。今の市況下ではさほど違和感はまいものの、周辺にもマンションが多く、周辺にも青空駐車場が多いので将来的にマンションに変わる可能性があるため、リセール等はあまり期待しない方がよさそう。
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このマンションの評価平均
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60.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |