オープンレジデンシア金山マークスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全70戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。STUDIO～2ＬＤＫ（30-56㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 3	3方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付き）、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 4	セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。駐車場14台（平置き9台・機械式5台）、駐輪場93台、バイク置き場2台、24時間利用可能なポスト一体型宅配ボックスを設置しています。
周辺環境 3	JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線・名港線「金山」駅まで徒歩8分の1駅5路線を利用可能です。成城石井アスナル金山店まで徒歩9分、イオン金山店まで徒歩11分、イオンモール熱田まで自転車6分の立地です。
総合評価 4	セレクトメニューによりベースカラー、キッチンスタイル、リビングドアデザイン、アクセントクロスの無償カスタマイズに加えて、間取りの変更、収納の拡張、照明の移設・増加、設備のグレードアップの有償カスタマイズが可能な点に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 3	JR東海道本線利用で「名古屋」駅まで直通3分、「栄」駅まで直通7分とアクセスのよい立地で、県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価73万円です。