シティテラス中野のマンション評価
シティテラス中野の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが61.48㎡ ～ 87.34㎡とDINKSからファミリー層までをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であり、一部ワイドスパン住戸の部屋も用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされており、この点は良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、西向き、東向きである。周辺は高い建物が建っているため、多くの部屋で眺望が良くないが離隔距離があるため採光には問題ない。二重床・二重天井で内廊下、玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、ミストサウナ、キッチン天板天然石カウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、リビング床暖房、ミニシンク等であり設備の付帯率及びグレードはかなり高い。 共用部分
3駐車場設置率は約23%で自転車は各戸約2台（自転車台数238台/総戸数119戸）であり、自転車設置率が普通だが駐車場設置率が低い。また、共用施設は専用トランクルーム付、エントランスラウンジ、テレワークラウンジがある。また、外観デザインと2層吹き抜けのエントランスホールが豪華な印象を受ける。 周辺環境
3都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅は新宿に近く交通利便性は高い。また、駅周辺は商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通であるが、東中野自体が都心から近く交通利便性は高い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたいDINKSやファミリーにとってよいのではないかと考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約480万円であり、東中野エリアの新築マンションの中としてはやや高い価格である。しかし、利便性の高い立地条件であり将来的に賃貸や売買需要が十分見込まれると考えられるため、コストパフォーマンスはまずまず良いのではないかと考える。
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66.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが61.48㎡ ～ 87.34㎡とDINKSからファミリー層までをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であり、一部ワイドスパン住戸の部屋も用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされており、この点は良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、西向き、東向きである。周辺は高い建物が建っているため、多くの部屋で眺望が良くないが離隔距離があるため採光には問題ない。二重床・二重天井で内廊下、玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、ミストサウナ、キッチン天板天然石カウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、リビング床暖房、ミニシンク等であり設備の付帯率及びグレードはかなり高い。 共用部分
3駐車場設置率は約23%で自転車は各戸約2台（自転車台数238台/総戸数119戸）であり、自転車設置率が普通だが駐車場設置率が低い。また、共用施設は専用トランクルーム付、エントランスラウンジ、テレワークラウンジがある。また、外観デザインと2層吹き抜けのエントランスホールが豪華な印象を受ける。 周辺環境
3都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅は新宿に近く交通利便性は高い。また、駅周辺は商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通であるが、東中野自体が都心から近く交通利便性は高い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたいDINKSやファミリーにとってよいのではないかと考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約480万円であり、東中野エリアの新築マンションの中としてはやや高い価格である。しかし、利便性の高い立地条件であり将来的に賃貸や売買需要が十分見込まれると考えられるため、コストパフォーマンスはまずまず良いのではないかと考える。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |