リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアのマンション評価
リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2022/05/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 日比谷線の駅から徒歩3分の立地のよさ。内廊下であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。淡白な外観デザインやエントランス周りの余裕のなさ。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数38戸の小規模マンション。専有面積は25m2～70m2の1K～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱がしっかり食い込んでいるものの、コンパクトな間取りでもナロースパンではなく玄関や廊下部分がミニマムで無駄がないのはよい。 住戸環境
3大通りから入った場所で、住戸は唯一の接道となる南東向き。細い道路をはさんだ向かい側は低層の建物、その先には高さのあるマンションとなるため、眺望の抜けはあまり期待できず。プライバシー面では内廊下でクランクインの間取りもあり、一定の配慮を感じる。 使い勝手
2住戸設備は、小規模のためディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもない。また、専有面積が小さいプランは床暖房もないなどコストカット感がある。収納面でも、図面上SICやWICと記載されているものの通常のクローゼットと大差がなく十分とは言い難い。 共用部分
2小規模のため共用施設は特になし。外観はよくあるシンプルなもの。エントランスもこじんまりとしており、通りからセットバックしているもの、そのスペースの半分が駐車場となっており、外から見てもかっこよさやゆとりを感じない。 周辺環境
3東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩3分、都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩4分。駅から近く、買い物面ではまいばすけっと徒歩1分、オリンピック徒歩2分、アコレ徒歩3分、イトーヨーカドー徒歩3分と3分以内でも複数あり生活利便性はよい。明治通りから一歩入った一角で、住宅以外に病院や事務所、小規模な工場などがある、用途地域が商業地域・準工業地域となるエリア。 総合評価
3日比谷線の駅から徒歩3分、また複数スーパーが利用できるなど利便性はよいが、シングル向けの間取り・住戸設備はよくある小規模のペンシルマンションという域を超えず。ファミリー向けプランのほうが間取りとしても魅力がある。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円前後で１Kだと3000万円にいかない価格となる。今の市況ではそこまで高くないものの、外観デザインや住戸設備などのコストカットで調整している印象を抱いてしまう。
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54.0
点
-
登録日付
2022/05/15
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 日比谷線の駅から徒歩3分の立地のよさ。内廊下であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。淡白な外観デザインやエントランス周りの余裕のなさ。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数38戸の小規模マンション。専有面積は25m2～70m2の1K～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱がしっかり食い込んでいるものの、コンパクトな間取りでもナロースパンではなく玄関や廊下部分がミニマムで無駄がないのはよい。 住戸環境
3大通りから入った場所で、住戸は唯一の接道となる南東向き。細い道路をはさんだ向かい側は低層の建物、その先には高さのあるマンションとなるため、眺望の抜けはあまり期待できず。プライバシー面では内廊下でクランクインの間取りもあり、一定の配慮を感じる。 使い勝手
2住戸設備は、小規模のためディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもない。また、専有面積が小さいプランは床暖房もないなどコストカット感がある。収納面でも、図面上SICやWICと記載されているものの通常のクローゼットと大差がなく十分とは言い難い。 共用部分
2小規模のため共用施設は特になし。外観はよくあるシンプルなもの。エントランスもこじんまりとしており、通りからセットバックしているもの、そのスペースの半分が駐車場となっており、外から見てもかっこよさやゆとりを感じない。 周辺環境
3東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩3分、都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩4分。駅から近く、買い物面ではまいばすけっと徒歩1分、オリンピック徒歩2分、アコレ徒歩3分、イトーヨーカドー徒歩3分と3分以内でも複数あり生活利便性はよい。明治通りから一歩入った一角で、住宅以外に病院や事務所、小規模な工場などがある、用途地域が商業地域・準工業地域となるエリア。 総合評価
3日比谷線の駅から徒歩3分、また複数スーパーが利用できるなど利便性はよいが、シングル向けの間取り・住戸設備はよくある小規模のペンシルマンションという域を超えず。ファミリー向けプランのほうが間取りとしても魅力がある。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円前後で１Kだと3000万円にいかない価格となる。今の市況ではそこまで高くないものの、外観デザインや住戸設備などのコストカットで調整している印象を抱いてしまう。
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このマンションの評価平均
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55.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 1.8点 |
| 共用部分 | 1.8点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |