エクセレントシティ八千代台駅前のマンション評価
エクセレントシティ八千代台駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2021/11/28
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評価者
(2021/11/28 15:02 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- ファミリー層を主ターゲットとしたマンションにしていないこと
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て、総戸数38戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが34㎡～70㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南東向きなので、採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場12台、駐輪場68台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京成本線・八千代台駅で徒歩2分の距離。買い物利便性は高く、アピアまで徒歩1分、ユアエルムまで徒歩4分、ビッグ・エーまで徒歩13分と便利。 総合評価
2立地がそれほど広くないとは言え、このエリアで幅広いプランを備えるマンションとしているのは、売り主の新日本建設が価格調整をさせやすくしているもの以外になにもない。仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いこと等の長所を生かし切れていない感が強い。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離が近いこと、買い物利便性が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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59.0
点
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登録日付
2021/11/28
-
評価者
king0118ka
(2021/11/28 15:02 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- ファミリー層を主ターゲットとしたマンションにしていないこと
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て、総戸数38戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが34㎡～70㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南東向きなので、採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場12台、駐輪場68台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京成本線・八千代台駅で徒歩2分の距離。買い物利便性は高く、アピアまで徒歩1分、ユアエルムまで徒歩4分、ビッグ・エーまで徒歩13分と便利。 総合評価
2立地がそれほど広くないとは言え、このエリアで幅広いプランを備えるマンションとしているのは、売り主の新日本建設が価格調整をさせやすくしているもの以外になにもない。仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いこと等の長所を生かし切れていない感が強い。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離が近いこと、買い物利便性が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |