プレミスト針中野駅前のマンション評価
プレミスト針中野駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
-
登録日付
2024/05/07
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅が目の前にある立地の良さ、共用部が充実している点。
- このマンションの最も悪い点
- 大きなマイナスはないが駅前なので周囲がごちゃごちゃしている印象はある。
評価詳細
住戸設計
3主に2，3LDK、専有部の奥行が長く間口が狭いプランが多い。そのため50㎡台などの小さめのプランでは廊下と実質廊下部分が多く効率が悪い。Aタイプ83㎡角住戸3LDKはメインバルコニー側の間口は広いものの玄関位置が悪いためやはり廊下は長め。どのプランもバルコニー側の柱はアウトフレームできているが共用廊下側は大きな柱の食い込みが見られる。また下がり天井も大きい。 住戸環境
4北東の角地に建ち、一部南側も接道する変形の敷地に建つ。東側は道路を挟んで目の前が駅なのでやや騒々しい。駅の建物が高さがあるので低層階は眺望が妨げられる。その他の方角は低層の建物が多いので採光、眺望ともに良い。 使い勝手
3キッチンの天板は人造大理石、食洗機つき。洗面の天板はボウルと一体型の物。浴室に暖房乾燥機あり。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。 共用部分
4エントランスはアプローチ上に庇が延び、石貼りの外観が高級感あり。内部には広めのラウンジスペース、奥には広いブックラウンジがあり、ステディスペースも併設。TSUTAYAと提携して約1000冊もの本が並ぶ。その他パーティールーム、ゲストルームがあり共用部は充実している。 周辺環境
4針中野駅徒歩1分、駒川中野駅徒歩7分。針中野は駅の階段がマンションエントランスの目の前にあり大変便利な立地。周囲は個人経営の飲食店などが多い印象。またアーケードの商店街も近く買い物は楽しめる立地。 総合評価
4総戸数200戸超えの駅前大型マンションで周辺ナンバー1のマンションと言える。マンション周囲にかなりの数の商店、飲食店があり買い物や外食が楽しめるのも魅力。 コスト
4
パフォーマンスコスパは良い。駅前の大型ブランドマンションで共用部も充実しており採光、眺望良しとバランスがとても良い。人気の街とは言えないものの試算価値は維持できると思われる。
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73.0
点
-
登録日付
2024/05/07
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評価者
horie77
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅が目の前にある立地の良さ、共用部が充実している点。
- このマンションの最も悪い点
- 大きなマイナスはないが駅前なので周囲がごちゃごちゃしている印象はある。
評価詳細
住戸設計
3主に2，3LDK、専有部の奥行が長く間口が狭いプランが多い。そのため50㎡台などの小さめのプランでは廊下と実質廊下部分が多く効率が悪い。Aタイプ83㎡角住戸3LDKはメインバルコニー側の間口は広いものの玄関位置が悪いためやはり廊下は長め。どのプランもバルコニー側の柱はアウトフレームできているが共用廊下側は大きな柱の食い込みが見られる。また下がり天井も大きい。 住戸環境
4北東の角地に建ち、一部南側も接道する変形の敷地に建つ。東側は道路を挟んで目の前が駅なのでやや騒々しい。駅の建物が高さがあるので低層階は眺望が妨げられる。その他の方角は低層の建物が多いので採光、眺望ともに良い。 使い勝手
3キッチンの天板は人造大理石、食洗機つき。洗面の天板はボウルと一体型の物。浴室に暖房乾燥機あり。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。 共用部分
4エントランスはアプローチ上に庇が延び、石貼りの外観が高級感あり。内部には広めのラウンジスペース、奥には広いブックラウンジがあり、ステディスペースも併設。TSUTAYAと提携して約1000冊もの本が並ぶ。その他パーティールーム、ゲストルームがあり共用部は充実している。 周辺環境
4針中野駅徒歩1分、駒川中野駅徒歩7分。針中野は駅の階段がマンションエントランスの目の前にあり大変便利な立地。周囲は個人経営の飲食店などが多い印象。またアーケードの商店街も近く買い物は楽しめる立地。 総合評価
4総戸数200戸超えの駅前大型マンションで周辺ナンバー1のマンションと言える。マンション周囲にかなりの数の商店、飲食店があり買い物や外食が楽しめるのも魅力。 コスト
4
パフォーマンスコスパは良い。駅前の大型ブランドマンションで共用部も充実しており採光、眺望良しとバランスがとても良い。人気の街とは言えないものの試算価値は維持できると思われる。
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このマンションの評価平均
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70.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |