ピアース湘南辻堂のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

辻堂徒歩3分の立地と目の前に開ける海岸までの景色。駅前に大規模高層マンションの計画があるようだが、こぢんまりとした物件とピアースブランドのこだわりを考えると高層階の湘南の海の眺望は確定されると思われるため希少価値はあるかもしれない。

このマンションの最も悪い点

都心からだと藤沢を超えることになるが、その割に強気の価格設定。郊外に住むことを考えるとここ以外の選択肢もありそう。

評価詳細

住戸設計 3	機能的だが全体的に郊外のわりに狭い構造のように思う。都会のおしゃれなマンションが郊外に立ったという感じ。
住戸環境 4	採光、プライバシー間あり、高層階の眺望は海が見えてくるため良し。
使い勝手 4	こだわりの高級志向設計。ファミリー層は他の選択肢があるように思う。
共用部分 3	最低限の共有設備あり。駐車場は少ない。ごみは１Fの共同ゴミ捨て場となるが屋根があるものの外を通ることになる。敷地は多少緑などもあり良い感じとなりそう。
周辺環境 4	駅が近いため便利。駅の反対側に大きなモールがあるが適度に離れているため静かだが、大型デパートは駅の反対側に概ねあることになるため日々の買い物は商店街となりそう。駅からの道もまっすぐで明るいため心配なし。
総合評価 3	湘南アドレスをマンションでお手軽に手に入れられるのは良し。駅にも近く通勤や買い物にも便利。永住できるかというと、このあたりなら一戸建てを選択するかもしれない。気軽にマンション生活を送りたいのであればお勧め。
コスト パフォーマンス 2	意外と強気な価格帯。気象物件とピアースブランドというのはわかるが、駅前の高層マンションの建設のほうが高いだろうが、にしても結構強気のお値段。