サンパーク不知火レジデンスのマンション評価
サンパーク不知火レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは68.32㎡ ～ 87.15㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン住戸が標準よりやや広い。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションの周囲は低層の建物が多く建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約114%で自転車は各戸約1台（自転車台数44台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
3JR「大牟田駅」徒歩8分と駅からの距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離が普通であり立地条件も特段希少性はない。ただし、住環境が良好であり、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向きの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格があまり高くないことが功を奏して大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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54.0
点
-
登録日付
2023/12/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは68.32㎡ ～ 87.15㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン住戸が標準よりやや広い。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションの周囲は低層の建物が多く建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約114%で自転車は各戸約1台（自転車台数44台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
3JR「大牟田駅」徒歩8分と駅からの距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離が普通であり立地条件も特段希少性はない。ただし、住環境が良好であり、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向きの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格があまり高くないことが功を奏して大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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62.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |