ブランニードタワー長居ガーデンスクエアのマンション評価
ブランニードタワー長居ガーデンスクエアの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/03/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 大阪中心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは61.00㎡ ～ 75.84㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向きと西向きとなっている。現状バルコニーの方向には低層の建物が中心に広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板アクシーマカウンター、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードはマンションとして普通程度となっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸約2台（自転車台数222台/総戸数111戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、坪庭、集会室となっている。 周辺環境
3Osaka Meto御堂筋線「長居」駅まで徒歩2分と駅からの距離は非常に近いが、同駅自体が大阪中心からかなり遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。ただし、立地条件において駅から徒歩2分でありミクロの条件は良いが大阪中心からは遠い点がネックと言える。ただし、利便性と住環境もそこそこ良いため地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。ただし、中古になった際は同エリアでは立地条件及び建物が高く比較的競争力がある物件でかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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60.0
点
-
登録日付
2023/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 大阪中心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは61.00㎡ ～ 75.84㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向きと西向きとなっている。現状バルコニーの方向には低層の建物が中心に広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板アクシーマカウンター、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードはマンションとして普通程度となっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸約2台（自転車台数222台/総戸数111戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、坪庭、集会室となっている。 周辺環境
3Osaka Meto御堂筋線「長居」駅まで徒歩2分と駅からの距離は非常に近いが、同駅自体が大阪中心からかなり遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。ただし、立地条件において駅から徒歩2分でありミクロの条件は良いが大阪中心からは遠い点がネックと言える。ただし、利便性と住環境もそこそこ良いため地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。ただし、中古になった際は同エリアでは立地条件及び建物が高く比較的競争力がある物件でかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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75.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |