クラウンガーデン武蔵野のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

大規模マンションかつ管理体制が充実している点。無料の自走式駐車場がある点

このマンションの最も悪い点

徒歩1分圏内にコンビニがないところ

評価詳細

住戸設計 5	間取自体はどのマンションでもある普通の他の字型ですが、天井高が2550ｍｍあるのでとても広く感じます。また、私は中古で購入しましたが、間取り変更などがしやすいと感じました。水回りの大幅な変更はコストがかさみますが、キッチンと洗面所の行き来が楽。パイプスペースが両サイドに分かれているため、LDKの拡張などもしやすい。
住戸環境 3	南側は前にビル等もなく日当たり両行。センターコートはサウスコートがあるため、眺望は期待できません。ただし、日当たりはとてもいいです（ちなみに私はセンターコート）。東側話工場があるため、高層階になっても眺望はいまいち。工場屋上の巨大換気扇が見える。西側は緑があるため、西日もそこまで差し込まず。
使い勝手 5	大きいウォークスルークローゼットがあるため（占有面積によってサイズは異なります）、あまり収納家具を置きたくない方などは非常にいいと思います。ちなみに、私は、収納家具（部屋内に置くタンスなど）は買わず、既存収納スペース内ですべて用が足りています。
共用部分 4	なんといっても、自走式の駐車場100％で利用料0（管理費に含まれる）は車もちには非常にメリットが高い。機械式だと、出し入れが面倒ですし、修繕費用もかなり高いので。メインエントランスは非常にしっかりしたつくりで、来客へも好印象になるかと思います。まだ利用していませんが、フィットネスルームやゲストルームもあり、ぜひ利用できればと思います。24時間有人管理も安心できます。
周辺環境 4	利用可能駅は、一橋学園と国分寺（バス利用5分程度）。単一路線に比べ、西武線とJRが使えるのは魅力的です。また、自転車で国分寺駅までというのもありかと思います。
総合評価 4	全体的に、私としては満足する物件かと思います。各項目で回答した内容含め、買い替え前提でしたので、資産価値の面も他の物件に比べると良い方かと思います。
コスト パフォーマンス 4	中古購入のため、一概にコストパフォーマンスを評価することは難しいですが、リフォーム含め、納得の価格で購入することができました（中古の場合は売り主様のお力添えも重要ですが）