センチュリー武蔵浦和エアリーコートのマンション評価
センチュリー武蔵浦和エアリーコートの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2022/07/17
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りがバラエティに富んでいること。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺が雑然とした雰囲気の立地であること。
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て総戸数52戸の小規模マンション。専有面積は56.83㎡ ～ 77.12㎡の2LDK～4LDK。間取りは田の字型以外にも、キッチンがバルコニー側に配置して窓があったり、浴室を共用廊下側として窓があるプラン、バルコニー幅約9.9mのワイドスパンなどバラエティーに富んでいる。 住戸環境
3南東・南西・北西の三面接道で南西向きの住戸が並ぶ細長い敷地形状。向かい側は貸し倉庫や駐車場、低層のオフィスなので、日当たりは支障ない。ただ、いかにも準工業地域らしい工場や事務所などが隣接するエリアなので、住環境として好き嫌いはでそう。 使い勝手
3住戸設備としては、小規模のためディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもない。食洗機、浴室照明はフラットラインLED、キッチン天板フィオレストーンなど、頑張っている部分もある。収納面では３LDKでもWICが１つ程度で大型収納が少なめ。 共用部分
3共用施設としては、エントランスホールがテレワークとしても利用できる広さを設けている程度。外観デザインに関しては、列ごとに手すりや外壁を変えて変化を付けている。周囲に植栽があるものの、生垣のような単調なものでエントランス周りも奥行きがなく、味気ない。 周辺環境
3JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩13分と駅距離がある。武蔵浦和駅は通勤快速・快速が停車するので都心アクセスは悪くない。買い物面ではMEAT Meet徒歩5分、西友徒歩6分、ベルク徒歩6分と複数利用できる。武蔵浦和駅周辺は再開発で整備されていくため生活利便性は悪くなさそう。 総合評価
3武蔵浦和駅前周辺は再開発で便利に綺麗になっていっているものの、徒歩13分と少し離れること、周囲が工場など雑然とした雰囲気であることが気になる。デザインや住戸設備は可もなく不可もない程度で、安くはない価格のため決め手にかける。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約230万円前後で、60平米台だとグロスで4000万円台となる。最近の市況を踏まえると止むを得ない価格であるものの、リセールになると割安で良質な駅近くの中古マンションもあるため、新築重視の人向け。
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64.0
点
-
登録日付
2022/07/17
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取りがバラエティに富んでいること。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺が雑然とした雰囲気の立地であること。
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て総戸数52戸の小規模マンション。専有面積は56.83㎡ ～ 77.12㎡の2LDK～4LDK。間取りは田の字型以外にも、キッチンがバルコニー側に配置して窓があったり、浴室を共用廊下側として窓があるプラン、バルコニー幅約9.9mのワイドスパンなどバラエティーに富んでいる。 住戸環境
3南東・南西・北西の三面接道で南西向きの住戸が並ぶ細長い敷地形状。向かい側は貸し倉庫や駐車場、低層のオフィスなので、日当たりは支障ない。ただ、いかにも準工業地域らしい工場や事務所などが隣接するエリアなので、住環境として好き嫌いはでそう。 使い勝手
3住戸設備としては、小規模のためディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもない。食洗機、浴室照明はフラットラインLED、キッチン天板フィオレストーンなど、頑張っている部分もある。収納面では３LDKでもWICが１つ程度で大型収納が少なめ。 共用部分
3共用施設としては、エントランスホールがテレワークとしても利用できる広さを設けている程度。外観デザインに関しては、列ごとに手すりや外壁を変えて変化を付けている。周囲に植栽があるものの、生垣のような単調なものでエントランス周りも奥行きがなく、味気ない。 周辺環境
3JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩13分と駅距離がある。武蔵浦和駅は通勤快速・快速が停車するので都心アクセスは悪くない。買い物面ではMEAT Meet徒歩5分、西友徒歩6分、ベルク徒歩6分と複数利用できる。武蔵浦和駅周辺は再開発で整備されていくため生活利便性は悪くなさそう。 総合評価
3武蔵浦和駅前周辺は再開発で便利に綺麗になっていっているものの、徒歩13分と少し離れること、周囲が工場など雑然とした雰囲気であることが気になる。デザインや住戸設備は可もなく不可もない程度で、安くはない価格のため決め手にかける。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約230万円前後で、60平米台だとグロスで4000万円台となる。最近の市況を踏まえると止むを得ない価格であるものの、リセールになると割安で良質な駅近くの中古マンションもあるため、新築重視の人向け。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |