バンベール三好ケ丘のマンション評価
バンベール三好ケ丘の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
50.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が非常に良好であること
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは80.01㎡ ～ 90.54㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きには低層の戸建てエリアのため、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前がクランクインされていたりアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板天然御影石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして、普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は約103%で自転車は各戸約2台（自転車台数68台/総戸数34戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設は防災備蓄倉庫のみとなっている。 周辺環境
2名鉄豊田線「三好ケ丘」駅徒歩11分と駅からの距離は普通であり、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性は低い。また、マンション周囲は第一種住居地域の住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。ただし、緑が多く閑静な住宅街のため環境は良い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からの距離が普通で名古屋市中心から遠く利便性も低いため良くない。ただし、閑静な住宅街であり環境は良いため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けのマンションである。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても利便性が低い点がネックとなり中古になると売買において苦戦することで大きく値下がりする可能性は高く、コストパフォーマンスは良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
50.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が非常に良好であること
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは80.01㎡ ～ 90.54㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きには低層の戸建てエリアのため、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前がクランクインされていたりアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板天然御影石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして、普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は約103%で自転車は各戸約2台（自転車台数68台/総戸数34戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設は防災備蓄倉庫のみとなっている。 周辺環境
2名鉄豊田線「三好ケ丘」駅徒歩11分と駅からの距離は普通であり、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性は低い。また、マンション周囲は第一種住居地域の住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。ただし、緑が多く閑静な住宅街のため環境は良い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からの距離が普通で名古屋市中心から遠く利便性も低いため良くない。ただし、閑静な住宅街であり環境は良いため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けのマンションである。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても利便性が低い点がネックとなり中古になると売買において苦戦することで大きく値下がりする可能性は高く、コストパフォーマンスは良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
62.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |