サンメゾン春日原のマンション評価
サンメゾン春日原の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性と住環境のバランスが良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは58.75㎡ ～ 77.04㎡と主にDINKSからファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南東向きである。マンションの周囲は公園に囲まれており建物が建っておらず、多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーロークリーンキッチンパネル、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、Low-Eガラスo複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして平均である。 共用部分
2駐車場設置率は約78%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数190台/総戸数112戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設はペット足洗い場、ワーキングラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
4西鉄天神大牟田線｢春日原｣駅徒歩4分と駅からの距離がやや近く交通利便性は高い。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。また、マンションの周囲に公園がありファミリー層にとっての住環境も良い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離がやや近く利便性と住環境のバランスが良いため立地条件においてかなりの希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりおすすめできる物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、立地条件において周辺中古物件と比較してかなりの競争優位性のある条件を有しており中古になった場合でもかなり高い人気を維持することが予想されることから、コストパフォーマンスはまずまずである。
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70.0
点
-
登録日付
2023/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性と住環境のバランスが良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは58.75㎡ ～ 77.04㎡と主にDINKSからファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南東向きである。マンションの周囲は公園に囲まれており建物が建っておらず、多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーロークリーンキッチンパネル、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、Low-Eガラスo複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして平均である。 共用部分
2駐車場設置率は約78%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数190台/総戸数112戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設はペット足洗い場、ワーキングラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
4西鉄天神大牟田線｢春日原｣駅徒歩4分と駅からの距離がやや近く交通利便性は高い。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。また、マンションの周囲に公園がありファミリー層にとっての住環境も良い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離がやや近く利便性と住環境のバランスが良いため立地条件においてかなりの希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりおすすめできる物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、立地条件において周辺中古物件と比較してかなりの競争優位性のある条件を有しており中古になった場合でもかなり高い人気を維持することが予想されることから、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |