プラウド練馬中村橋マークスのマンション評価
プラウド練馬中村橋マークスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2022/04/17
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 可動式収納とウォールドアで間取りがかなりフレキシブルにできるプランがあること。
- このマンションの最も悪い点
- エントランス周り以外の外観デザインが淡白、安っぽいのが残念。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数186戸の規模感あるマンション。専有面積は56.03㎡～88.16㎡の2LDK～4LDKでDINKS/ファミリー向け。間取りは基本的に田の字型で２LDKぐらいだとナロースパン気味なのが気になる。ユニークなのは、一部プランで可動式収納とウォールドアで、１LDK〜３LDKまで可変させることができること。家族が増えても間取りが変えられるので長く住むことができそう。 住戸環境
3東西に長い敷地となるため、南向き1棟と東向きに2棟・西向きに2棟の構成となり、マンションの中でお見合いや日当たりの干渉が懸念される。中庭を設けたり離隔はとれているものの、きちんと確認したいところ。プライバシー面では、外廊下でクランクインの間取りではないが、玄関前にアルコーブがある点はよい。 使い勝手
3ディスポーザー、食洗機、キッチン天板御影石、手洗いカウンター付きトイレ、ローシルエットトイレ、ミストサウナなど住戸設備は充実。玄関前に宅配ボックスがあるのはよい。収納面では４LDKでWICが1つしかないプランもあり、少なさが気になる。 共用部分
3共用施設として、ラウンジ、キッズスペース、個室ブース2つと控えめながら一応ある。デザインに関しては、ホワイトとグレーの外壁にガラス手すりとシンプルなものとなっているが、二層吹き抜けのエントランスホールや木目調のルーバーなど、エントランス周りにはデザインが施されている。 周辺環境
4西武池袋線「中村橋」駅徒歩4分。各駅停車の駅なので地味ではあるものの、西武池袋線は各線と乗り入れもしているので交通利便性は悪くない。買い物面では、サンツ中村橋商店街徒歩１分、アキダイ徒歩2分、西友・ザ・ガーデン徒歩4分、オリンピック徒歩5分などかなり充実しており、生活利便性もよい。 総合評価
3駅徒歩４分にして敷地面積6,300㎡超のスケール感があるのが魅力。棟が多く窮屈なランドプランであること、南向きが少ないことは気になるものの、住戸設備も充実しており、住みやすそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円前後。地味な駅ながら駅徒歩４分にして広大な面積なのでそれなりに目立つこと、規模感や知名度のあるデベロッパーなどを考慮すると高いながらも今の市況では妥当な価格だと思う。
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67.0
点
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登録日付
2022/04/17
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 可動式収納とウォールドアで間取りがかなりフレキシブルにできるプランがあること。
- このマンションの最も悪い点
- エントランス周り以外の外観デザインが淡白、安っぽいのが残念。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数186戸の規模感あるマンション。専有面積は56.03㎡～88.16㎡の2LDK～4LDKでDINKS/ファミリー向け。間取りは基本的に田の字型で２LDKぐらいだとナロースパン気味なのが気になる。ユニークなのは、一部プランで可動式収納とウォールドアで、１LDK〜３LDKまで可変させることができること。家族が増えても間取りが変えられるので長く住むことができそう。 住戸環境
3東西に長い敷地となるため、南向き1棟と東向きに2棟・西向きに2棟の構成となり、マンションの中でお見合いや日当たりの干渉が懸念される。中庭を設けたり離隔はとれているものの、きちんと確認したいところ。プライバシー面では、外廊下でクランクインの間取りではないが、玄関前にアルコーブがある点はよい。 使い勝手
3ディスポーザー、食洗機、キッチン天板御影石、手洗いカウンター付きトイレ、ローシルエットトイレ、ミストサウナなど住戸設備は充実。玄関前に宅配ボックスがあるのはよい。収納面では４LDKでWICが1つしかないプランもあり、少なさが気になる。 共用部分
3共用施設として、ラウンジ、キッズスペース、個室ブース2つと控えめながら一応ある。デザインに関しては、ホワイトとグレーの外壁にガラス手すりとシンプルなものとなっているが、二層吹き抜けのエントランスホールや木目調のルーバーなど、エントランス周りにはデザインが施されている。 周辺環境
4西武池袋線「中村橋」駅徒歩4分。各駅停車の駅なので地味ではあるものの、西武池袋線は各線と乗り入れもしているので交通利便性は悪くない。買い物面では、サンツ中村橋商店街徒歩１分、アキダイ徒歩2分、西友・ザ・ガーデン徒歩4分、オリンピック徒歩5分などかなり充実しており、生活利便性もよい。 総合評価
3駅徒歩４分にして敷地面積6,300㎡超のスケール感があるのが魅力。棟が多く窮屈なランドプランであること、南向きが少ないことは気になるものの、住戸設備も充実しており、住みやすそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円前後。地味な駅ながら駅徒歩４分にして広大な面積なのでそれなりに目立つこと、規模感や知名度のあるデベロッパーなどを考慮すると高いながらも今の市況では妥当な価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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71.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |