ファインレジデンス大阪本町のマンション評価
ファインレジデンス大阪本町の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 複数駅が近いのと心斎橋が徒歩圏内で楽しい立地に建つ点。
- このマンションの最も悪い点
- 間口の狭いプランが多い点。
評価詳細
住戸設計
3間口が狭く専有部が長細いプランが多く角住戸であっても行燈部屋があったりする。また廊下や実質廊下部分が多く非効率的。柱の食い込みはバルコニー側でも見られるため、開口部も狭くなってしまっている。一部プランではキッチンがL字で広々としている。 住戸環境
3南北を接道する敷地に建つ。南北ともに前面道路は狭め。周囲はビルがぎっしりと建っており、西隣のビルはさほど高さがないものの、東隣は同程度の高さで採光は良くない。南側は向かいの建物とお見合いとなるものの、前の建物の高さは無いので採光は悪くない。 使い勝手
3キッチンに食洗機つき。浴室に暖房乾燥機あり。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはタンク付きで手洗いカウンタ―無し。リビング床暖房あり。バルコニーはシート張り。 共用部分
3エントランス内部は広々とした吹き抜け空間で予想外な印象を受ける。片側の壁に長いソファが埋め込まれており居心地の良さそうなスペースとなっている。とくに共用の施設と呼べるようなものは無い。 周辺環境
4本町駅徒歩3分、四ツ橋駅徒歩5分。大通りからは1本入った立地に建つ。近くにはフィットネスジム、コンビニがありスーパーは徒歩6分ほど。心斎橋も歩ける距離なのでレストラン、商店の多数が徒歩圏内なので楽しい立地。 総合評価
3立地の良い大規模コンパクトマンション。プランはやや間口が狭く、とくに低層階はそれほど採光、眺望が良くないので日中は働きに出ていて採光はあまり気にしない人には良い。エントランス内部の空間は広く居心地のよいものになっているが、戸数を考慮すると共用部はやや物足りない。 コスト
3
パフォーマンス駅が近く立地も良いので資産価値は高いところで維持できると思われる。
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63.0
点
-
登録日付
2024/03/01
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 複数駅が近いのと心斎橋が徒歩圏内で楽しい立地に建つ点。
- このマンションの最も悪い点
- 間口の狭いプランが多い点。
評価詳細
住戸設計
3間口が狭く専有部が長細いプランが多く角住戸であっても行燈部屋があったりする。また廊下や実質廊下部分が多く非効率的。柱の食い込みはバルコニー側でも見られるため、開口部も狭くなってしまっている。一部プランではキッチンがL字で広々としている。 住戸環境
3南北を接道する敷地に建つ。南北ともに前面道路は狭め。周囲はビルがぎっしりと建っており、西隣のビルはさほど高さがないものの、東隣は同程度の高さで採光は良くない。南側は向かいの建物とお見合いとなるものの、前の建物の高さは無いので採光は悪くない。 使い勝手
3キッチンに食洗機つき。浴室に暖房乾燥機あり。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはタンク付きで手洗いカウンタ―無し。リビング床暖房あり。バルコニーはシート張り。 共用部分
3エントランス内部は広々とした吹き抜け空間で予想外な印象を受ける。片側の壁に長いソファが埋め込まれており居心地の良さそうなスペースとなっている。とくに共用の施設と呼べるようなものは無い。 周辺環境
4本町駅徒歩3分、四ツ橋駅徒歩5分。大通りからは1本入った立地に建つ。近くにはフィットネスジム、コンビニがありスーパーは徒歩6分ほど。心斎橋も歩ける距離なのでレストラン、商店の多数が徒歩圏内なので楽しい立地。 総合評価
3立地の良い大規模コンパクトマンション。プランはやや間口が狭く、とくに低層階はそれほど採光、眺望が良くないので日中は働きに出ていて採光はあまり気にしない人には良い。エントランス内部の空間は広く居心地のよいものになっているが、戸数を考慮すると共用部はやや物足りない。 コスト
3
パフォーマンス駅が近く立地も良いので資産価値は高いところで維持できると思われる。
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このマンションの評価平均
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62.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |