ライオンズタワー新大工町のマンション評価
ライオンズタワー新大工町の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/10/19
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全240戸、地下1階、地上26階建ての大規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（58-150㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
2外部からの視線を遮る点で防犯性の高い内廊下設計を採用している点で安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3機械式駐車場56台、駐輪場105台、全戸分のトランクルーム、24時間利用可能な各階ゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、オーナーズサロン、スカイラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅まで徒歩1分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン長崎桜馬場店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、新大工町商店街（シーボルト通り）まで徒歩2分、Sマート新大工店まで徒歩2分、長崎市役所まで徒歩12分の立地です。 総合評価
2新大工町ファンスクエアに直結の立地に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。制振構造を採用しているほか、地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30-80Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価66万円に対し、㎡単価70万円とやや高めな価格設定です。強度の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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56.0
点
-
登録日付
2024/10/19
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全240戸、地下1階、地上26階建ての大規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（58-150㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
2外部からの視線を遮る点で防犯性の高い内廊下設計を採用している点で安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3機械式駐車場56台、駐輪場105台、全戸分のトランクルーム、24時間利用可能な各階ゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、オーナーズサロン、スカイラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅まで徒歩1分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン長崎桜馬場店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、新大工町商店街（シーボルト通り）まで徒歩2分、Sマート新大工店まで徒歩2分、長崎市役所まで徒歩12分の立地です。 総合評価
2新大工町ファンスクエアに直結の立地に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。制振構造を採用しているほか、地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30-80Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価66万円に対し、㎡単価70万円とやや高めな価格設定です。強度の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |