リリーゼ練馬中村橋のマンション評価
リリーゼ練馬中村橋の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2021/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級3を取得していること
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物の存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが54.94㎡ ～ 65.56㎡と主にDINKSからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心で平均より間口が広い。壁式構造となっているため、柱の食い込みや下がり天井が少ないのは良い。基本天井高は2430mmで平均より低い。 住戸環境
3バルコニーが主に西向きで周りに高い建物は建っていないため中層階以上では採光・眺望ともに良好である。玄関前にアルコーブがほとんど確保されていないのが残念である。また、二重床・二重天井で耐震等級3はマンションでは非常に珍しい。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザーなし、床暖房なし、可動式ルーバー面格子なし、浴室ダウンライト付、食洗機、食器棚、玄関前カメラ付きインターホン、突板フローリング等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずとなっている。 共用部分
1駐車場はなく、自転車は各戸2台（自転車台数34台/総戸数17戸）であり、駐車場が設置されていないのが残念である。小規模物件のため、共用施設はない。 周辺環境
3西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分とまずまず駅に近い。ただし、中村橋駅自体が池袋駅等の都心からやや距離があるため、交通利便性は普通である。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設がありまずまずといえる。 総合評価
3小規模物件のため建物に特筆すべき点はないが、駅から徒歩5分で利便性と住環境の良さのバランスが取れた立地条件である。したがって、同エリアの新築マンションに住みたい人にとってよいのではないかと考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約290万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや安い価格である。ただし、立地条件と建物価値に特筆すべき点はないことから将来的に賃貸・売買は容易ではなく永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはまずまずではないかと考える。
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54.0
点
-
登録日付
2021/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級3を取得していること
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物の存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが54.94㎡ ～ 65.56㎡と主にDINKSからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心で平均より間口が広い。壁式構造となっているため、柱の食い込みや下がり天井が少ないのは良い。基本天井高は2430mmで平均より低い。 住戸環境
3バルコニーが主に西向きで周りに高い建物は建っていないため中層階以上では採光・眺望ともに良好である。玄関前にアルコーブがほとんど確保されていないのが残念である。また、二重床・二重天井で耐震等級3はマンションでは非常に珍しい。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザーなし、床暖房なし、可動式ルーバー面格子なし、浴室ダウンライト付、食洗機、食器棚、玄関前カメラ付きインターホン、突板フローリング等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずとなっている。 共用部分
1駐車場はなく、自転車は各戸2台（自転車台数34台/総戸数17戸）であり、駐車場が設置されていないのが残念である。小規模物件のため、共用施設はない。 周辺環境
3西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分とまずまず駅に近い。ただし、中村橋駅自体が池袋駅等の都心からやや距離があるため、交通利便性は普通である。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設がありまずまずといえる。 総合評価
3小規模物件のため建物に特筆すべき点はないが、駅から徒歩5分で利便性と住環境の良さのバランスが取れた立地条件である。したがって、同エリアの新築マンションに住みたい人にとってよいのではないかと考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約290万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや安い価格である。ただし、立地条件と建物価値に特筆すべき点はないことから将来的に賃貸・売買は容易ではなく永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはまずまずではないかと考える。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 1.7点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |