ヴェレーナ鶴見のマンション評価
ヴェレーナ鶴見の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/08/13
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近ながら落ち着いた環境であること。
- このマンションの最も悪い点
- 東向きで日照時間が短かく、西側は擁壁があること。
評価詳細
住戸設計
35階建て総戸数41戸の小規模マンション。専有面積は70.00㎡ ～ 75.72㎡の2LDK+S～3LDKでファミリー向け。間取りは中住戸は田の字型のオーソドックスなものだが、バルコニーを半分にして洋室にダイレクトウィンドウを設けた点はユニーク。柱が居室に食い込んでいる点は非効率。 住戸環境
3東側のみの接道で、南北に長い敷地のため、住戸は東向き。向かい側は低層の戸建のため日当たりに支障はないものの方向的に日照時間は短そうなのが残念。セキュリティ面では外廊下で玄関前にアルコーブがなくクランクインの間取りも角住戸のみのため、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備としては、小規模のためディスポーザーがないほかトイレ手洗いカウンターがない。食洗機はある。収納面では、専有面積に応じてWICがあるが、あまり大きくない印象。 共用部分
2小規模のため共用施設は特にない。外観デザインに関して、ヴェレーナシリーズといえばユーロデザインだが、良くも悪くもこのマンションはその系譜が感じられず、アースカラーのおとなしいデザイン。 周辺環境
3JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩7分、京浜急行本線「京急鶴見」駅徒歩12分。駅近ながら落ち着いた住宅街で、買い物に関しても駅近くにまいばすけっと、業務スーパー、西友などがあり、利便性がよい立地。 総合評価
3落ち着いた環境と落ち着いたデザインでファミリー向け。ただ、高低差の多い横浜なので仕方ないものの西側が擁壁となっているのは気になる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約280万円前後。JR駅から徒歩7分程度ながら利便性と落ち着きがあるバランスが良い環境ではある。
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57.0
点
-
登録日付
2022/08/13
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近ながら落ち着いた環境であること。
- このマンションの最も悪い点
- 東向きで日照時間が短かく、西側は擁壁があること。
評価詳細
住戸設計
35階建て総戸数41戸の小規模マンション。専有面積は70.00㎡ ～ 75.72㎡の2LDK+S～3LDKでファミリー向け。間取りは中住戸は田の字型のオーソドックスなものだが、バルコニーを半分にして洋室にダイレクトウィンドウを設けた点はユニーク。柱が居室に食い込んでいる点は非効率。 住戸環境
3東側のみの接道で、南北に長い敷地のため、住戸は東向き。向かい側は低層の戸建のため日当たりに支障はないものの方向的に日照時間は短そうなのが残念。セキュリティ面では外廊下で玄関前にアルコーブがなくクランクインの間取りも角住戸のみのため、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備としては、小規模のためディスポーザーがないほかトイレ手洗いカウンターがない。食洗機はある。収納面では、専有面積に応じてWICがあるが、あまり大きくない印象。 共用部分
2小規模のため共用施設は特にない。外観デザインに関して、ヴェレーナシリーズといえばユーロデザインだが、良くも悪くもこのマンションはその系譜が感じられず、アースカラーのおとなしいデザイン。 周辺環境
3JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩7分、京浜急行本線「京急鶴見」駅徒歩12分。駅近ながら落ち着いた住宅街で、買い物に関しても駅近くにまいばすけっと、業務スーパー、西友などがあり、利便性がよい立地。 総合評価
3落ち着いた環境と落ち着いたデザインでファミリー向け。ただ、高低差の多い横浜なので仕方ないものの西側が擁壁となっているのは気になる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約280万円前後。JR駅から徒歩7分程度ながら利便性と落ち着きがあるバランスが良い環境ではある。
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このマンションの評価平均
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65.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |