クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーのマンション評価
クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- グリーンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様がタワーマンションの中ではあまり高くないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さが72.93㎡ ～ 150.85㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部センターイン住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニー側は中央公園となっており、多くの部屋で緑の眺望が良く採光も良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、ペアガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは平均的である。 共用部分
3駐車場設置率は、約85%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数137台/総戸数91戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、エントランスラウンジ、コンシェルジュサービス、マルチルーム、ワークスペース、大型トランクルームとなっている。 周辺環境
4ことでん「市役所西」バス停徒歩2分であり駅からの距離が近く交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設がかなり充実しており建物価値が高い。また、駅からの距離が近く利便性もかなり高いため立地条件の希少性も高い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築タワーマンションに住みたい人にお勧めできる物件である。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅から近い立地条件とタワーマンションで建物価値が高いため中古になった場合にかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスは非常に高い。
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70.0
点
-
登録日付
2024/06/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- グリーンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様がタワーマンションの中ではあまり高くないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さが72.93㎡ ～ 150.85㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部センターイン住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニー側は中央公園となっており、多くの部屋で緑の眺望が良く採光も良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、ペアガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは平均的である。 共用部分
3駐車場設置率は、約85%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数137台/総戸数91戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、エントランスラウンジ、コンシェルジュサービス、マルチルーム、ワークスペース、大型トランクルームとなっている。 周辺環境
4ことでん「市役所西」バス停徒歩2分であり駅からの距離が近く交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設がかなり充実しており建物価値が高い。また、駅からの距離が近く利便性もかなり高いため立地条件の希少性も高い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築タワーマンションに住みたい人にお勧めできる物件である。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅から近い立地条件とタワーマンションで建物価値が高いため中古になった場合にかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスは非常に高い。
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このマンションの評価平均
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77.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |