- マンション情報の住まいサーフィンTOP
- マンションを探す
- 大阪府
- 茨木市のマンション情報
- ジオ茨木中穂積
- マンション評価
ジオ茨木中穂積のマンション評価
ジオ茨木中穂積の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
60.0
点
-
登録日付
2023/05/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- エントランスホールが非常に豪華で高級感があること
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは63.80㎡ ～ 85.01㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全アウトフレームされており空間効率が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向きとなっている。バルコニー周囲は住宅街であり低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望共にかなり良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点からネックである。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は、約58%で自転車は各戸約2台（自転車台数151台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は、中庭、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫、オーナーズサロンとなっている。また、二層吹き抜けのエントランスホールが高級感がある。 周辺環境
3ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が大阪中心から少し近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンションは第1種住居地域の住宅街に位置し、スーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が充実しておりエントランスホールの高級感もあり建物価値はかなり高い。また、立地条件においては駅からの距離は普通であるが利便性が高いためまずまず良いものとなっている。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価300万円程度と同エリアの新築マンションの中では非常に高い販売価格である。また、中古になった際は建物価値においては強みがあるが立地条件は普通のため周辺物件との価格競争に巻き込まれる可能性が高く購入価格の高さがネックとなり、コストパフォーマンスは悪い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
60.0
点
-
登録日付
2023/05/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- エントランスホールが非常に豪華で高級感があること
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは63.80㎡ ～ 85.01㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全アウトフレームされており空間効率が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向きとなっている。バルコニー周囲は住宅街であり低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望共にかなり良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点からネックである。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は、約58%で自転車は各戸約2台（自転車台数151台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は、中庭、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫、オーナーズサロンとなっている。また、二層吹き抜けのエントランスホールが高級感がある。 周辺環境
3ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が大阪中心から少し近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンションは第1種住居地域の住宅街に位置し、スーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が充実しておりエントランスホールの高級感もあり建物価値はかなり高い。また、立地条件においては駅からの距離は普通であるが利便性が高いためまずまず良いものとなっている。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価300万円程度と同エリアの新築マンションの中では非常に高い販売価格である。また、中古になった際は建物価値においては強みがあるが立地条件は普通のため周辺物件との価格競争に巻き込まれる可能性が高く購入価格の高さがネックとなり、コストパフォーマンスは悪い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
63.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |