グランザ桜山のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機や床暖房、エコジョーズの採用など住戸内設備などが充実している点

このマンションの最も悪い点

共有施設はやや寂しさを感じます

評価詳細

住戸設計 4	60平米代から90平米代の2LDKから4LDKを中心とした総戸数３８戸の鉄筋コンクリート造り地上１１階建てマンションであり、各住戸間取りについては、バルコニー側および共有廊下の両面においてアウトポールになっていることから柱が室内に出ている箇所がほとんどなく面積以上に開放感を感じる作りとなっています。
住戸環境 4	マンション開口部向きについては、南向きとなっておりマンション向きとしては最高であり室内にしっかりと光を取り込むことができます。また戸境壁については18mmを確保しており隣接住戸との生活音もしっかり防げそうです。また二重天井を採用しており上下階でも生活音を防いでくれます。
使い勝手 4	リビングダイニングには床暖房を設置しており足元からしっかりと暖めてくれます。浴室にはミストサウナ機能つきの浴室暖房乾燥機がついており、お風呂でゆっくりとした時間を過ごすことができそうです。浴室は水捌けのよいフラッグストーンフロアを採用していたり、排水部分にヘアキャッチャーを装備するなど痒いところに手が届く設備が整っています。
共用部分 3	エコジョーズを採用しておりランニングコストを抑えることができるのでお財布にも優しいです。駐車場にはシャッターゲートがついているので大切な車も安心して駐車できます。駐車スペースは38台分とまずまずの設置率となっています。
周辺環境 4	地下鉄桜通線桜山駅から徒歩7分ほどの場所に位置しており、同駅から名古屋駅までは16分ほどでアクセスできるので便利です。また市バスのバス停も近くにあります。マンション周辺にはコンビニエンスストアや成城石井、マックスバリュなどもあることから普段の買い物にも便利です。
総合評価 4	地下鉄桜通線桜山駅から徒歩7分の場所に位置しており名古屋駅へのアクセスもよいマンションです。住戸内設備も充実しており、ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機などあってうれしい設備の整ったマンションです。
コスト パフォーマンス 4	３０００万円台から４０００万円台を中心としたマンションであり、駅からの距離も近く名古屋へのアクセスも楽々でありマンション周辺にも買い物スポットが多くあるので普段の生活も便利、住戸内設備も充実していることからコストパフォーマンスはよいと感じました。