メインステージ十条IIのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

東十条駅、十条駅共に徒歩10分圏内のところ

このマンションの最も悪い点

柱がまったくアウトフレーム化されていないところ

評価詳細

住戸設計 2	バルコニー側も廊下側もアウトフレーム化されてなく部屋に出ている柱も太い。和洋室は3.9畳で柱も出ているので使い勝手が悪いだろう。廊下は比較的短めにできている。
住戸環境 3	採光は低層階でも問題ないだろう。西向きの住戸は高層階であれば眺望も期待できる。玄関を出てすぐ廊下でアルコーブがないのでプライバシーが守られるかは疑問が残る。
使い勝手 4	収納はウォークインクローゼット、クローゼット、物入れが2つと十分な面積が確保されている。キッチンは4畳程度あり2LDKとしては広い。トイレ、浴室はリビングインでない。
共用部分 3	コンパクトマンションなので特別な共用設備はない。自転車置き場は54台、駐車場1台、エレベーターは1台である。である。マンションの正面は植栽豊で見栄えは良いだろう。
周辺環境 4	東十条駅徒歩7分、十条駅徒歩9分で都心にも副都心にもダイレクトでアクセスできる交通利便性の高い立地だ。目の前に十条台小学校がある。まいばすけっとも徒歩3分ぐらいのところにある。
総合評価 3	東十条駅、十条駅の両方が徒歩10以内の立地は貴重である。スーパー、コンビニ、公園も近くにある。柱のアウトフレーム化がまったくされていないのがもったいないところだ。
コスト パフォーマンス 4	23区内で坪単価が300万以下で買えるのは貴重である。また、都心、副都心ともにダイレクトでアクセスできる立地も貴重である。