リコット刈谷駅東IIのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

断熱等性能等級４級（最高等級）を取得している点

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 4	全23戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（70-78㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。フラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心、1フロア最大3戸のみの構造です。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、浴室の暖房乾燥機などほぼ標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場25台、駐輪場40台、バイク置き場2台を設置しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。
周辺環境 3	JR東海道本線「刈谷」駅まで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。V･dug下重原店まで徒歩6分、大型商業施設みなくる刈谷まで徒歩12分、アカリヤまで徒歩12分、アピタ刈谷店まで徒歩15分、刈谷市役所まで徒歩19分の立地です。
総合評価 3	JR東海道本線を利用で「名古屋」駅まで直通で19分、「金山」駅まで直通で15分とアクセスのよい立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	エコジョーズの利用で年間11,500円のガス代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価52万円です。