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リビオ本八幡のマンション評価
リビオ本八幡の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/10/02
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 落ち着いた住環境であること。小規模ながら共用施設があること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備がコストカット感あること。
評価詳細
住戸設計
36階建て総戸数53戸の小規模マンション。専有面積は35.02㎡ ～ 68.08㎡の1LDK～3LDKで、シングルから3人家族ぐらいまでがターゲット。間取りは中住戸は田の字型のほか、LDを中心に洋室が左右に並ぶワイドスパンの間取りもある。バルコニー側はアウトフレーム化されている点はよい。基本天井高が2400mmと低めなのが残念。 住戸環境
3南・東・西の三面接道で、東西に長い敷地に対して住戸は南西向きとなっている。南側は細い道を挟んで西寄りのように4階建のマンションがあるため、階や位置によっては日当たりや眺望に支障がでそう。プライバシー面では外廊下でアルコーブ的なものはなく角住戸以外はクランクインになっておらずあまり配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーはないほか、トイレ手洗いカウンターもないのは残念。２LDK以上であれば、食洗機、床暖房はあるものの、全般的にはコストダウン感がある。 共用部分
3外観に関しては、ブラウン系の外壁にガラス手すりのシンプルなものとなっているが、ザ・ツリーとネーミングされたラウンジにはデザイン性があり、テーブルをおいたテラスなど、小規模ながら共用施設があるのはよい。 周辺環境
3都営新宿線「本八幡」駅徒歩11分、JR総武線「本八幡」駅徒歩12分。都営新宿線は始発駅なので座れるのはよい。買い物面では、駅との間にあるイオンスタイル徒歩5分以外は、オーケー徒歩11分、クイーンズ伊勢丹・西友徒歩12分など駅周辺がメインとなる。江戸川河川敷公園も近く、落ち着いた環境でファミリーにもよさそう。 総合評価
3駅から少し距離があるものの、その分第一種住居地域の落ち着いた環境となる。それゆえに買い物面で不便になりがちだが、イオンスタイルがあるのはよい。住戸設備のグレードが低いのは少々残念。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約250万円前後。駅から10分を超えるにもかかわらず、ファミリーで約5000万円台となり、このエリアとしては少々高い印象。
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57.0
点
-
登録日付
2022/10/02
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 落ち着いた住環境であること。小規模ながら共用施設があること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備がコストカット感あること。
評価詳細
住戸設計
36階建て総戸数53戸の小規模マンション。専有面積は35.02㎡ ～ 68.08㎡の1LDK～3LDKで、シングルから3人家族ぐらいまでがターゲット。間取りは中住戸は田の字型のほか、LDを中心に洋室が左右に並ぶワイドスパンの間取りもある。バルコニー側はアウトフレーム化されている点はよい。基本天井高が2400mmと低めなのが残念。 住戸環境
3南・東・西の三面接道で、東西に長い敷地に対して住戸は南西向きとなっている。南側は細い道を挟んで西寄りのように4階建のマンションがあるため、階や位置によっては日当たりや眺望に支障がでそう。プライバシー面では外廊下でアルコーブ的なものはなく角住戸以外はクランクインになっておらずあまり配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーはないほか、トイレ手洗いカウンターもないのは残念。２LDK以上であれば、食洗機、床暖房はあるものの、全般的にはコストダウン感がある。 共用部分
3外観に関しては、ブラウン系の外壁にガラス手すりのシンプルなものとなっているが、ザ・ツリーとネーミングされたラウンジにはデザイン性があり、テーブルをおいたテラスなど、小規模ながら共用施設があるのはよい。 周辺環境
3都営新宿線「本八幡」駅徒歩11分、JR総武線「本八幡」駅徒歩12分。都営新宿線は始発駅なので座れるのはよい。買い物面では、駅との間にあるイオンスタイル徒歩5分以外は、オーケー徒歩11分、クイーンズ伊勢丹・西友徒歩12分など駅周辺がメインとなる。江戸川河川敷公園も近く、落ち着いた環境でファミリーにもよさそう。 総合評価
3駅から少し距離があるものの、その分第一種住居地域の落ち着いた環境となる。それゆえに買い物面で不便になりがちだが、イオンスタイルがあるのはよい。住戸設備のグレードが低いのは少々残念。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約250万円前後。駅から10分を超えるにもかかわらず、ファミリーで約5000万円台となり、このエリアとしては少々高い印象。
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このマンションの評価平均
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53.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |