クリオ港北センター北のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

立地の良さ。商業施設が集積しており生活利便性がよい。

このマンションの最も悪い点

東向き以外のプランは非効率であること。

評価詳細

住戸設計 3	地上10階て地下1階建で総戸数24戸の小規模マンション。専有面積は54.00㎡ ～ 84.17㎡で2LDK～2LDK+Sのファミリー向け。間取りに関して、84平米のプランは三面採光かつ廊下も短かく浴室に窓もあり魅力的である一方、その他のプランは廊下が長く柱の食い込みもあり使い勝手が悪い。
住戸環境 4	北・東・西の三方接道。南側がピタッと建物に隣接しており、日照に関しては厳しいが、眺望は離隔が取れており、特に東側はロータリーやモザイクモールが見えて抜け感がある。プライバシー面では内廊下でクランクインの間取りになっており配慮を感じる。
使い勝手 3	住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーがないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター付きで標準的。収納に関しては、大型のWIC、プランによりSICやウォークスルークローゼット、パントリーがあり、比較的充実。
共用部分 2	小規模のため共用施設は特になく、外観デザインもブラウン系のシンプルなデザインで特記すべきことはないそっけなさが残念。
周辺環境 4	横浜市営地下鉄ブルーライン ・グリーンライン「センター北」駅徒歩2分。人気のセンター北駅から徒歩2分、駅やモザイクモールからも我が家が見える距離なのはうらやましい。買い物に関してはいうまでもないが、モザイクモール、ショッピングタウンあいたい、ノースポート・モールなど商業施設が充実しており生活利便性も高い。
総合評価 3	南向きが塞がれているのは残念ではあるものの、東・西に関しては比較的日照・眺望が得られること、駅徒歩2分の立地の優位性は手堅い。間取りが1つのプランを除き微妙なのが惜しまれる。
コスト パフォーマンス 3	平均坪単価約300万円前後。やや高めではあるものの、駅徒歩2分の立地の希少性と人気の駅であることを考慮すると、違和感はない。