ブランシエラ熊本中央のマンション評価
ブランシエラ熊本中央の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
57.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- グリーンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様がやや低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが56.71㎡ ～ 90.15㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部センターイン住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は公園に面しており、多くの部屋で採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室暖房乾燥機付、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数123台/総戸数112戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、防災倉庫、エントランスラウンジ、ペット足洗場となっている。 周辺環境
3JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩9分と駅からの距離が普通であり、交通利便性がまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度は存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離が普通であり利便性もまずまずのため立地条件は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値が普通であり中古になった場合には売却においてかなり苦戦することが予想されることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
57.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- グリーンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様がやや低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが56.71㎡ ～ 90.15㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部センターイン住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は公園に面しており、多くの部屋で採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室暖房乾燥機付、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数123台/総戸数112戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、防災倉庫、エントランスラウンジ、ペット足洗場となっている。 周辺環境
3JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩9分と駅からの距離が普通であり、交通利便性がまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度は存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離が普通であり利便性もまずまずのため立地条件は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値が普通であり中古になった場合には売却においてかなり苦戦することが予想されることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
58.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |