プレディア皆実町レジデンスのマンション評価
プレディア皆実町レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/03/26
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評価者
(2023/04/16 15:27 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 4ＬＤＫ・112㎡台のプランがあること、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数２８戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、63㎡～112㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向きであること、バルコニー前面は車道となっているので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、静音シンク、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場28台、駐輪場69台、バイク置き場10台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
3最寄り駅は広島電鉄・皆実町二丁目電停で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、かぎはらストアーまで徒歩2分、フレッシュにしはままで徒歩7分、サンショップひかわまで徒歩7分、ゆめタウン広島まで徒歩9分と便利。また行政の面では、南区役所まで徒歩9分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
44ＬＤＫ・112㎡台のプランがあること、使用設備のグレード感の高さ、買い物利便性の高さ、市役所まで近いことが魅力の物件。総戸数２８戸にしては充実している内容でもあり、良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス小規模マンションながらも全体的なバランスは良く、好条件が揃ってもいるので、将来的にも価格維持されると思う
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67.0
点
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登録日付
2023/03/26
-
評価者
king0118ka
(2023/04/16 15:27 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 4ＬＤＫ・112㎡台のプランがあること、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数２８戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、63㎡～112㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向きであること、バルコニー前面は車道となっているので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、静音シンク、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場28台、駐輪場69台、バイク置き場10台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
3最寄り駅は広島電鉄・皆実町二丁目電停で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、かぎはらストアーまで徒歩2分、フレッシュにしはままで徒歩7分、サンショップひかわまで徒歩7分、ゆめタウン広島まで徒歩9分と便利。また行政の面では、南区役所まで徒歩9分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
44ＬＤＫ・112㎡台のプランがあること、使用設備のグレード感の高さ、買い物利便性の高さ、市役所まで近いことが魅力の物件。総戸数２８戸にしては充実している内容でもあり、良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス小規模マンションながらも全体的なバランスは良く、好条件が揃ってもいるので、将来的にも価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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67.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |