オープンレジデンシア葵フォレストのマンション評価
オープンレジデンシア葵フォレストの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2022/07/25
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全68戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（56-116㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のためデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスや、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点や、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。外部からの視線を遮る内廊下設計です。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付き）、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルを採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。2基のエレベーター、駐車場45台（平置き15台・機械式30台）、駐輪場115台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能なポスト一体型宅配ボックス、AEDを設置しています。 周辺環境
4地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩5分、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩7分、JR中央本線「千種」駅まで徒歩10分の3駅3路線を利用可能です。ウエルシア名古屋代官町店まで徒歩5分、バロー車道店まで徒歩6分、大塚屋車道本店まで徒歩7分、V･dug新栄店まで徒歩8分、マックスバリュ代官店まで徒歩9分、ドラッグスギヤマ筒井店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
4栄町駅まで直通で2分、伏見駅まで直通で4分、金山駅まで直通で6分、名古屋駅まで直通で7分でアクセス可能な他、徒歩9分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価69万円に対し、㎡単価69万円と標準的な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値のある物件です。
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74.0
点
-
登録日付
2022/07/25
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全68戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（56-116㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のためデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスや、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点や、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。外部からの視線を遮る内廊下設計です。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付き）、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルを採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。2基のエレベーター、駐車場45台（平置き15台・機械式30台）、駐輪場115台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能なポスト一体型宅配ボックス、AEDを設置しています。 周辺環境
4地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩5分、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩7分、JR中央本線「千種」駅まで徒歩10分の3駅3路線を利用可能です。ウエルシア名古屋代官町店まで徒歩5分、バロー車道店まで徒歩6分、大塚屋車道本店まで徒歩7分、V･dug新栄店まで徒歩8分、マックスバリュ代官店まで徒歩9分、ドラッグスギヤマ筒井店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
4栄町駅まで直通で2分、伏見駅まで直通で4分、金山駅まで直通で6分、名古屋駅まで直通で7分でアクセス可能な他、徒歩9分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価69万円に対し、㎡単価69万円と標準的な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値のある物件です。
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このマンションの評価平均
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77.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |