エクセレントシティ千葉レジデンスのマンション評価
エクセレントシティ千葉レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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51.0
点
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登録日付
2024/06/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感の高さ、県内屈指の人気駅・JR千葉駅も利用可能という立地の良さ
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で幅広いプランとしていること
評価詳細
住戸設計
1地上6階建て、2棟構成・総戸数４４戸の小規模マンション。間取プランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが39㎡～81㎡と幅広いプランを揃えるマンション。この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主・新日本建設が価格調整しやすくしていることが目的であり、大きなマイナス要素。 住戸環境
2周りに高い建物があまりないこと、２面あるいは３面開口となっているので、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場9台、駐輪場84台、バイク置き場5台を設置。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫があるのはいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は京成千葉線・新千葉駅で徒歩5分の距離。県内屈指の人気駅・JR千葉駅も利用可能で、徒歩9分の距離の立地は良い。買い物利便性はまあまあで、ウェストゲート千葉まで徒歩8分、コープみらいまで徒歩9分、ペリエ千葉まで徒歩9分、アコレまで徒歩10分、そごうまで徒歩13分と便利。 総合評価
2使用設備のグレード感の高さ、県内屈指の人気駅・JR千葉駅も利用可能という立地の良さが魅力の物件。この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主・新日本建設が価格調整しやすくしていることが目的であり、このことが見え見えであり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス使用設備のグレード感の高さ、県内屈指の人気駅・JR千葉駅も利用可能という立地の良さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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51.0
点
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登録日付
2024/06/30
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感の高さ、県内屈指の人気駅・JR千葉駅も利用可能という立地の良さ
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で幅広いプランとしていること
評価詳細
住戸設計
1地上6階建て、2棟構成・総戸数４４戸の小規模マンション。間取プランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが39㎡～81㎡と幅広いプランを揃えるマンション。この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主・新日本建設が価格調整しやすくしていることが目的であり、大きなマイナス要素。 住戸環境
2周りに高い建物があまりないこと、２面あるいは３面開口となっているので、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場9台、駐輪場84台、バイク置き場5台を設置。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫があるのはいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は京成千葉線・新千葉駅で徒歩5分の距離。県内屈指の人気駅・JR千葉駅も利用可能で、徒歩9分の距離の立地は良い。買い物利便性はまあまあで、ウェストゲート千葉まで徒歩8分、コープみらいまで徒歩9分、ペリエ千葉まで徒歩9分、アコレまで徒歩10分、そごうまで徒歩13分と便利。 総合評価
2使用設備のグレード感の高さ、県内屈指の人気駅・JR千葉駅も利用可能という立地の良さが魅力の物件。この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主・新日本建設が価格調整しやすくしていることが目的であり、このことが見え見えであり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス使用設備のグレード感の高さ、県内屈指の人気駅・JR千葉駅も利用可能という立地の良さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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57.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |