グランドオーク藤崎宮のマンション評価
グランドオーク藤崎宮の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2023/10/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観に高級感を感じること、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- ごちゃごちゃといた立地となっていること
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが63㎡～91㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2１フロア最大で４戸と角住戸率が高いものの、バルコニー前面に他のマンションがあるため、中低層階は採光は悪い。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・ミネラルクリスターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場40台、駐輪場73台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。建物の外観はホワイト、ブラックのタイルを使用し、高級感を演出。 周辺環境
3最寄り駅は熊本電気鉄道・藤崎宮前駅で徒歩5分の距離。買い物利便性はまあまあで、上通アーケードまで徒歩8分、鶴屋百貨店まで徒歩10分、COCOSASHIMOTORIまで徒歩15分となっている。 総合評価
2建物の外観に高級感を感じること、使用設備のグレード感の高さなどが魅力の物件。一方、採光が悪いこと、戸建て、あるいはマンションが近くにあるので、落ち着かない気がする。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス近隣にマンションがあるも、賃貸物件が多く存在しており、相応に転居ニーズがありそうなので、しばらくは価格維持されると思う
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56.0
点
-
登録日付
2023/10/19
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観に高級感を感じること、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- ごちゃごちゃといた立地となっていること
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが63㎡～91㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2１フロア最大で４戸と角住戸率が高いものの、バルコニー前面に他のマンションがあるため、中低層階は採光は悪い。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・ミネラルクリスターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場40台、駐輪場73台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。建物の外観はホワイト、ブラックのタイルを使用し、高級感を演出。 周辺環境
3最寄り駅は熊本電気鉄道・藤崎宮前駅で徒歩5分の距離。買い物利便性はまあまあで、上通アーケードまで徒歩8分、鶴屋百貨店まで徒歩10分、COCOSASHIMOTORIまで徒歩15分となっている。 総合評価
2建物の外観に高級感を感じること、使用設備のグレード感の高さなどが魅力の物件。一方、採光が悪いこと、戸建て、あるいはマンションが近くにあるので、落ち着かない気がする。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス近隣にマンションがあるも、賃貸物件が多く存在しており、相応に転居ニーズがありそうなので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |