ソシオタワー十日市のマンション評価
ソシオタワー十日市の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2023/10/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- スパン幅が狭く住戸設計が良くないこと
評価詳細
住戸設計
11LDK～3LDKで広さは42.95㎡ ～ 75.61㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅がかなり狭い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がかなりインフレームされており住戸設計が良くない。 住戸環境
2バルコニーは全戸西向きである。マンションのバルコニーの向きはかなり高い建物が建っているため多くの部屋で眺望が良くないが、距離があるため採光は良い。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、Low-Eペアガラス等と設備の付帯率とグレードは賃貸マンションレベルである。 共用部分
2駐車場設置率は約40%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数73台/総戸数65戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率が低い。また、共用施設は防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
5広島電鉄「十日市町」電停徒歩１分と駅からの距離が非常に近く、同駅自体が広島駅中心まで近いため交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅から徒歩1分で利便性も高い立地条件には非常に希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価240万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし駅から徒歩1分であり利便性も高い立地条件が中古になると強みとなりかなり高い人気が維持できると予想されることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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50.0
点
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登録日付
2023/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- スパン幅が狭く住戸設計が良くないこと
評価詳細
住戸設計
11LDK～3LDKで広さは42.95㎡ ～ 75.61㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅がかなり狭い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がかなりインフレームされており住戸設計が良くない。 住戸環境
2バルコニーは全戸西向きである。マンションのバルコニーの向きはかなり高い建物が建っているため多くの部屋で眺望が良くないが、距離があるため採光は良い。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、Low-Eペアガラス等と設備の付帯率とグレードは賃貸マンションレベルである。 共用部分
2駐車場設置率は約40%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数73台/総戸数65戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率が低い。また、共用施設は防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
5広島電鉄「十日市町」電停徒歩１分と駅からの距離が非常に近く、同駅自体が広島駅中心まで近いため交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅から徒歩1分で利便性も高い立地条件には非常に希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価240万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし駅から徒歩1分であり利便性も高い立地条件が中古になると強みとなりかなり高い人気が維持できると予想されることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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64.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |