プラウド世田谷代田のマンション評価
プラウド世田谷代田の評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2021/08/17
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街に位置する物件で住環境が非常に良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離がやや遠いことと最寄り駅の駅力が低いこと
評価詳細
住戸設計
5２2LDK～3LDK中心でファミリーを想定した部屋であり、専有面積が62.41㎡～120.07㎡と昨今の新築マンションの傾向からするとかなり広い部屋がほとんどである。平凡な田の字型もあるが、センターインの間取りなどもあり、住戸内のプライバシーが守られておりよい。柱もほぼアウトフレームされており、デットスペースは少ない。 住戸環境
4開口部は全方向あり、周辺は戸建ての低層住宅がほとんどのため、どの方向も採光・眺望・プライバシーが一定以上確保されている点がよい。駅からはやや離れるが閑静な住宅街に位置しているため、住環境は良い。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、食洗機、洗面天板フィオレストーン、お掃除浴槽、ミストサウナ、可動式ルーバー面格子、玄関前カメラ付きインターホンで設備の付帯率は新築マンションの中では高い方だといえる。 共用部分
2駐車場設置率は約30%で、駐輪場は66台（1世帯で約1.3台）である。総戸数49戸の小規模物件のため、特筆すべき共用施設はなく、エントランス内部には小さいラウンジスペースと中庭がある。 周辺環境
2小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分、「世田谷代田」駅徒歩10分、東急世田谷線「若林」駅徒歩11分とどの駅からもやや距離があり、最寄り駅の駅力も高いとは言えないため、交通利便性は低い。本マンション周辺は住宅街のため商業施設はなく、スーパー、コンビニ等は駅周辺まで行く必要があり生活利便性も低いといえる。 総合評価
33階建ての低層のマンションであり、昨今の新築分譲マンションの中ではかなり広い部屋中心で住環境もよい。ただし、生活利便性や交通利便性は良くないため周辺住民で新築マンションに住みたい人にとってはよいのではないかと考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約440万円とのことでこの立地条件と建物価値を考えるとコストパフォーマンスは普通だと感じた。
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68.0
点
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登録日付
2021/08/17
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街に位置する物件で住環境が非常に良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離がやや遠いことと最寄り駅の駅力が低いこと
評価詳細
住戸設計
5２2LDK～3LDK中心でファミリーを想定した部屋であり、専有面積が62.41㎡～120.07㎡と昨今の新築マンションの傾向からするとかなり広い部屋がほとんどである。平凡な田の字型もあるが、センターインの間取りなどもあり、住戸内のプライバシーが守られておりよい。柱もほぼアウトフレームされており、デットスペースは少ない。 住戸環境
4開口部は全方向あり、周辺は戸建ての低層住宅がほとんどのため、どの方向も採光・眺望・プライバシーが一定以上確保されている点がよい。駅からはやや離れるが閑静な住宅街に位置しているため、住環境は良い。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、食洗機、洗面天板フィオレストーン、お掃除浴槽、ミストサウナ、可動式ルーバー面格子、玄関前カメラ付きインターホンで設備の付帯率は新築マンションの中では高い方だといえる。 共用部分
2駐車場設置率は約30%で、駐輪場は66台（1世帯で約1.3台）である。総戸数49戸の小規模物件のため、特筆すべき共用施設はなく、エントランス内部には小さいラウンジスペースと中庭がある。 周辺環境
2小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分、「世田谷代田」駅徒歩10分、東急世田谷線「若林」駅徒歩11分とどの駅からもやや距離があり、最寄り駅の駅力も高いとは言えないため、交通利便性は低い。本マンション周辺は住宅街のため商業施設はなく、スーパー、コンビニ等は駅周辺まで行く必要があり生活利便性も低いといえる。 総合評価
33階建ての低層のマンションであり、昨今の新築分譲マンションの中ではかなり広い部屋中心で住環境もよい。ただし、生活利便性や交通利便性は良くないため周辺住民で新築マンションに住みたい人にとってはよいのではないかと考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約440万円とのことでこの立地条件と建物価値を考えるとコストパフォーマンスは普通だと感じた。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |