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クレヴィアシティ西神中央のマンション評価

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70.0 点 登録日付 2024/02/18 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 駅近、買い物便利、文化施設があること。

このマンションの最も悪い点: 郊外立地であることから　資産価値を保つことは難しい。

評価詳細

住戸設計 3	67.85m2、南西角住戸（３LDK）は　洋室１部屋とリビングがバルコニーに面しており　明るく開放感のある間取り。リビングはアウトポール設計で柱の食い込みがないことから家具の配置もしやすいが廊下側の洋室２部屋ははしたの食い込みあるため　そのあたりは注意必要。また　リビング横の洋室は　４.５畳のため　使い方を考えておくと良いと思う。
住戸環境 3	南側にある図書館側については　眺望、採光について確認必要だが　それ以外については眺望も抜けて採光も良いと思う。
使い勝手 3	67.85m2、北西角住戸（３LDK）は　WIC(1畳くらい）が一つ、クロゼット(0.4畳位）が２つ、物置(0.4畳)が1つあり　収納スペースとしては標準的である。洗面室は　リビングインとなっているため、キッチンとの動線は良いと思う。
共用部分 4	駐車場設置率は約79%、確保できるかは微妙。使用料は 10,500円 – 14,000円 / 月で標準的な価格。管理費・修繕積立金が230円 / m2 / 月と標準的か少し安いと思う。共用設備は　ギャラリーラウンジ、キッズコーナー、ゲストルーム、マルチスタジオが完備しており充実。
周辺環境 4	地下鉄始発駅である西神中央まで徒歩3分と近く、買い物、医療施設も駅周辺にあり便利だと思う。また　この立地は高い建物もなく　広々しているので　騒がしい場所が嫌いな人にとっては過ごしやすいと思う。
総合評価 4	駅近で買い物、通勤に便利、隣に図書館・中央ホールといった文化施設、300戸以上の大規模マンションと揃っており　生活がしやすいマンションだと思う。また　価格も4000万台であるので購入しやすい。
コストパフォーマンス 3	大規模、駅近マンションのためそれなりの存在感はあるが、いかんせん、郊外の立地であることから資産価値を求めるのは難しい。長期で住むマンションだと思う。

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70.0 点 登録日付 2024/02/18 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 駅近、買い物便利、文化施設があること。

このマンションの最も悪い点: 郊外立地であることから　資産価値を保つことは難しい。

評価詳細

住戸設計 3	67.85m2、南西角住戸（３LDK）は　洋室１部屋とリビングがバルコニーに面しており　明るく開放感のある間取り。リビングはアウトポール設計で柱の食い込みがないことから家具の配置もしやすいが廊下側の洋室２部屋ははしたの食い込みあるため　そのあたりは注意必要。また　リビング横の洋室は　４.５畳のため　使い方を考えておくと良いと思う。
住戸環境 3	南側にある図書館側については　眺望、採光について確認必要だが　それ以外については眺望も抜けて採光も良いと思う。
使い勝手 3	67.85m2、北西角住戸（３LDK）は　WIC(1畳くらい）が一つ、クロゼット(0.4畳位）が２つ、物置(0.4畳)が1つあり　収納スペースとしては標準的である。洗面室は　リビングインとなっているため、キッチンとの動線は良いと思う。
共用部分 4	駐車場設置率は約79%、確保できるかは微妙。使用料は 10,500円 – 14,000円 / 月で標準的な価格。管理費・修繕積立金が230円 / m2 / 月と標準的か少し安いと思う。共用設備は　ギャラリーラウンジ、キッズコーナー、ゲストルーム、マルチスタジオが完備しており充実。
周辺環境 4	地下鉄始発駅である西神中央まで徒歩3分と近く、買い物、医療施設も駅周辺にあり便利だと思う。また　この立地は高い建物もなく　広々しているので　騒がしい場所が嫌いな人にとっては過ごしやすいと思う。
総合評価 4	駅近で買い物、通勤に便利、隣に図書館・中央ホールといった文化施設、300戸以上の大規模マンションと揃っており　生活がしやすいマンションだと思う。また　価格も4000万台であるので購入しやすい。
コストパフォーマンス 3	大規模、駅近マンションのためそれなりの存在感はあるが、いかんせん、郊外の立地であることから資産価値を求めるのは難しい。長期で住むマンションだと思う。

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このマンションの評価平均

70.3
点
4件投稿

住戸設計	3.3点
住戸環境	3.3点
使い勝手	3.5点
共用部分	3.8点
周辺環境	4.3点
総合評価	3.3点
コストパフォーマンス	3.5点