アネシア栄ＴＨＥ ＣＩＴＹのマンション評価
アネシア栄ＴＨＥ ＣＩＴＹの評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2023/08/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 公園側は永久眺望となるパークビュー。カッシーナが監修する共用施設のスタイリッシュさ。
- このマンションの最も悪い点
- 定期借地権であること。その割には価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
2地上15階地下1階建て総戸数69戸の中規模マンション。専有面積は37.79㎡ ～ 59.82㎡の1LDK～2LDKでシングルやDINKS向け。間取りは柱の食い込みがやや気になるほか、実質的に廊下が長いプランやキッチンインの洋室、収納扉と出入り口の扉が干渉するプランなど使い勝手が微妙なプランが多いのが気になる。 住戸環境
4東と西の二面接道。西側は白川公園に隣接し永久的なパークビューで日当たりも眺望もよい。プライバシー面では内廊下設計でクランクイン玄関、玄関位置は共用廊下から見えなくなっており、十分配慮されている。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、トイレ手洗い水栓、床暖房、各住戸専用宅配ボックス、Raccessキーシステムなど充実している。収納に関しては2LDKでも3LDKでもWICが1つとなる。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインはナチュラルな質感のタイルに、バルコニー手すりはスモークと一部がクリア＋ルーバーのオリジナルデザイン。エントランスまわりは高さ約3.6mの壁で堅牢な印象。エントランスホールはナチュラルな素材とホワイト系の色彩をベースとしたシンプルな柄スタイリッシュなデザインでかっこいい。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩9分、名古屋市営地下鉄東山線･鶴舞線「伏見」駅徒歩10分で「名古屋」駅直通7分。買い物に関しては、ナディアパーク／ロフト名古屋徒歩6分、PARCO南館徒歩7分、サンエース徒歩8分など。公園内には名古屋市美術館や名古屋市科学館もあり芸術と文化も身近な環境。 総合評価
3一般定期借地権（2090年2月28日まで）のマンションとなる。パークビューやその公園が徒歩1分で名古屋市美術館や名古屋市科学館などの施設もあり散歩を楽しめるので、シングルやDINKSには楽しめそうな環境。 コスト
2
パフォーマンス37.79㎡～56.15㎡が2,850万円～4,030万円で平均坪単価約240万円前後。定期借地権ながら一般的なマンションとあまり遜色のないしっかりした価格。これに地代など別途費用がかかると考えるとやや高い印象。
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62.0
点
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登録日付
2023/08/07
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 公園側は永久眺望となるパークビュー。カッシーナが監修する共用施設のスタイリッシュさ。
- このマンションの最も悪い点
- 定期借地権であること。その割には価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
2地上15階地下1階建て総戸数69戸の中規模マンション。専有面積は37.79㎡ ～ 59.82㎡の1LDK～2LDKでシングルやDINKS向け。間取りは柱の食い込みがやや気になるほか、実質的に廊下が長いプランやキッチンインの洋室、収納扉と出入り口の扉が干渉するプランなど使い勝手が微妙なプランが多いのが気になる。 住戸環境
4東と西の二面接道。西側は白川公園に隣接し永久的なパークビューで日当たりも眺望もよい。プライバシー面では内廊下設計でクランクイン玄関、玄関位置は共用廊下から見えなくなっており、十分配慮されている。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、トイレ手洗い水栓、床暖房、各住戸専用宅配ボックス、Raccessキーシステムなど充実している。収納に関しては2LDKでも3LDKでもWICが1つとなる。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインはナチュラルな質感のタイルに、バルコニー手すりはスモークと一部がクリア＋ルーバーのオリジナルデザイン。エントランスまわりは高さ約3.6mの壁で堅牢な印象。エントランスホールはナチュラルな素材とホワイト系の色彩をベースとしたシンプルな柄スタイリッシュなデザインでかっこいい。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩9分、名古屋市営地下鉄東山線･鶴舞線「伏見」駅徒歩10分で「名古屋」駅直通7分。買い物に関しては、ナディアパーク／ロフト名古屋徒歩6分、PARCO南館徒歩7分、サンエース徒歩8分など。公園内には名古屋市美術館や名古屋市科学館もあり芸術と文化も身近な環境。 総合評価
3一般定期借地権（2090年2月28日まで）のマンションとなる。パークビューやその公園が徒歩1分で名古屋市美術館や名古屋市科学館などの施設もあり散歩を楽しめるので、シングルやDINKSには楽しめそうな環境。 コスト
2
パフォーマンス37.79㎡～56.15㎡が2,850万円～4,030万円で平均坪単価約240万円前後。定期借地権ながら一般的なマンションとあまり遜色のないしっかりした価格。これに地代など別途費用がかかると考えるとやや高い印象。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |