ミオカステーロ鶴見フロンティアのマンション評価
ミオカステーロ鶴見フロンティアの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
70.0
点
-
登録日付
2022/08/14
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- リバービューの眺望。住戸設備や間取りが居住者を考えた便利なものであること。
- このマンションの最も悪い点
- ハザードマップで色がつくエリアであること。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積は48.42㎡ ～ 71.60㎡の1LDK～3LDKで幅広いがファミリー向けがメイン。間取りは田の字型だが、バルコニー側がアウトフレーム化されていたり、洗面室が廊下とキッチンの２WAY、角部屋はキッチンからバルコニーに出られる動線など、工夫とこだわりが感じられてよい。 住戸環境
4南東・南西の二面接道、北西は鶴見側に面したリバーフロント。南西向きと北西向きの配棟となっており、リバービューの永久眺望は魅力だが、北西向きは日当たりが得られない。プライバシー面では外廊下クランクインの間取りではなく、配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備としては、小規模のためディスポーザーはないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、浴室照明ダウンライト、ミストサウナなどしっかりしている。収納に関しては、専有面積に応じてWICやSICがあるほか、食器棚が標準で設置されているのはよい。 共用部分
3共用施設は特にないものの、駐車場が100％の設置率で平置きというのは駅徒歩10分の場所ながら今時希少。デザインは、アースカラー１色の外壁にガラス手すりのシンプルな板状マンションだが、眺望を楽しめるガラス手すりは住戸からもクリアでよい。 周辺環境
3JR各線「鶴見」駅徒歩12分、京急本線「京急鶴見」駅徒歩10分、京急本線「花月総持寺」駅徒歩9分、JR鶴見線「国道」駅徒歩6分など。鶴見駅は品川まで約20分、東京まで約30分で比較的都心アクセスもよい。買い物に関しては、ライフ徒歩1分があるのは便利。 総合評価
3駅徒歩10分ながら半永久的に確保されたリバービューの環境はよい。買い物も便利、駐車場も100％でコスパよい平置きで、ファミリーに優しい。ただし川に面しておりハザードマップのエリアである点がどのぐらい気になるか次第。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約230万円でグロス4000万円台が中心。このエリアとしてはやや高い印象はあるものの市況の高騰を考えると無理がない価格だと感じる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
70.0
点
-
登録日付
2022/08/14
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- リバービューの眺望。住戸設備や間取りが居住者を考えた便利なものであること。
- このマンションの最も悪い点
- ハザードマップで色がつくエリアであること。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積は48.42㎡ ～ 71.60㎡の1LDK～3LDKで幅広いがファミリー向けがメイン。間取りは田の字型だが、バルコニー側がアウトフレーム化されていたり、洗面室が廊下とキッチンの２WAY、角部屋はキッチンからバルコニーに出られる動線など、工夫とこだわりが感じられてよい。 住戸環境
4南東・南西の二面接道、北西は鶴見側に面したリバーフロント。南西向きと北西向きの配棟となっており、リバービューの永久眺望は魅力だが、北西向きは日当たりが得られない。プライバシー面では外廊下クランクインの間取りではなく、配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備としては、小規模のためディスポーザーはないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、浴室照明ダウンライト、ミストサウナなどしっかりしている。収納に関しては、専有面積に応じてWICやSICがあるほか、食器棚が標準で設置されているのはよい。 共用部分
3共用施設は特にないものの、駐車場が100％の設置率で平置きというのは駅徒歩10分の場所ながら今時希少。デザインは、アースカラー１色の外壁にガラス手すりのシンプルな板状マンションだが、眺望を楽しめるガラス手すりは住戸からもクリアでよい。 周辺環境
3JR各線「鶴見」駅徒歩12分、京急本線「京急鶴見」駅徒歩10分、京急本線「花月総持寺」駅徒歩9分、JR鶴見線「国道」駅徒歩6分など。鶴見駅は品川まで約20分、東京まで約30分で比較的都心アクセスもよい。買い物に関しては、ライフ徒歩1分があるのは便利。 総合評価
3駅徒歩10分ながら半永久的に確保されたリバービューの環境はよい。買い物も便利、駐車場も100％でコスパよい平置きで、ファミリーに優しい。ただし川に面しておりハザードマップのエリアである点がどのぐらい気になるか次第。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約230万円でグロス4000万円台が中心。このエリアとしてはやや高い印象はあるものの市況の高騰を考えると無理がない価格だと感じる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
61.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |