フォレセーヌ渋谷富ヶ谷のマンション評価
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
80.0
点
-
登録日付
2022/04/02
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 利便性と住環境が良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 売主のブランド力がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さは72.49㎡ ～ 195.87㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心であり住戸設計が良い。また、バルコニーの柱と廊下側の柱がほぼ完全にアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
5バルコニーの向きは西向き、東向き、南向きである。マンションは第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺には高い建物は建っていないため中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井、内廊下でアルコーブが十分に確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板人造大理石、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、リビング床暖房、全室ビルトインエアコン等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなり良い。 共用部分
3駐車場設置率は、約81%で自転車は各戸約2台（自転車台数140台/総戸数70戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に十分である。共用施設は中庭、ラウンジ、トランクルーム、ペット足洗い場、コンシェルジュサービスとなっている。 周辺環境
4東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩5分、小田急小田原線「代々木八幡」駅から徒歩6分と駅からの距離は普通である。また両駅自体が都心にあるため交通利便性は非常に高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設がある程度存在するため生活利便性はまずまず高い。 総合評価
4中規模物件であり建物価値は普通であるが、都心に位置する駅から徒歩5～6分に位置する立地条件にはかなりの希少性がある。また、住環境も良好なため利便性と住環境重視で同エリアで新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約700万円程度と同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。しかし、立地条件の希少性の高さと利便性と住環境の良さから中古になった際に常に高い賃貸・売買需要が見込まれコストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
80.0
点
-
登録日付
2022/04/02
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 利便性と住環境が良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 売主のブランド力がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さは72.49㎡ ～ 195.87㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心であり住戸設計が良い。また、バルコニーの柱と廊下側の柱がほぼ完全にアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
5バルコニーの向きは西向き、東向き、南向きである。マンションは第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺には高い建物は建っていないため中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井、内廊下でアルコーブが十分に確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板人造大理石、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、リビング床暖房、全室ビルトインエアコン等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなり良い。 共用部分
3駐車場設置率は、約81%で自転車は各戸約2台（自転車台数140台/総戸数70戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に十分である。共用施設は中庭、ラウンジ、トランクルーム、ペット足洗い場、コンシェルジュサービスとなっている。 周辺環境
4東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩5分、小田急小田原線「代々木八幡」駅から徒歩6分と駅からの距離は普通である。また両駅自体が都心にあるため交通利便性は非常に高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設がある程度存在するため生活利便性はまずまず高い。 総合評価
4中規模物件であり建物価値は普通であるが、都心に位置する駅から徒歩5～6分に位置する立地条件にはかなりの希少性がある。また、住環境も良好なため利便性と住環境重視で同エリアで新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約700万円程度と同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。しかし、立地条件の希少性の高さと利便性と住環境の良さから中古になった際に常に高い賃貸・売買需要が見込まれコストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
90.3
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 5.0点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.8点 |
| コストパフォーマンス | 4.5点 |