照葉ザ・タワーのマンション評価
照葉ザ・タワーの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- バス便となる立地条件
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さは44.47㎡ ～ 163.92㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。また、免震×制振構造である。 住戸環境
4バルコニーは東西南北の向きがある。バルコニーの向きは比較的低い建物が多いため、向きと階層によるが中層階以上の部屋では概ね採光・眺望がともに良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されておりプライバシーの観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
4駐車場設置率は、約128%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数452台/総戸数284戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率はやや低い。また、共用施設はコンシェルジュサービス、各階ごみ置場、防災倉庫、スカイラウンジ、スタディルーム、プライべートラウンジ、マルチスペース、キッズルーム、ゲストルームとなっている。 周辺環境
2西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分とバス便であり駅からの距離が遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3タワーマンションで共用施設が非常に充実しており建物価値はかなり高い。しかし、バス便物件で駅から非常に遠いため立地条件が悪い。そのため、同エリア周辺で新築タワーマンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり販売価格である。また、タワーマンションであり建物価値は高いがバス便となる立地条件がネックとなり中古になると売却においてかなり苦戦する可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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70.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- バス便となる立地条件
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さは44.47㎡ ～ 163.92㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。また、免震×制振構造である。 住戸環境
4バルコニーは東西南北の向きがある。バルコニーの向きは比較的低い建物が多いため、向きと階層によるが中層階以上の部屋では概ね採光・眺望がともに良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されておりプライバシーの観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
4駐車場設置率は、約128%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数452台/総戸数284戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率はやや低い。また、共用施設はコンシェルジュサービス、各階ごみ置場、防災倉庫、スカイラウンジ、スタディルーム、プライべートラウンジ、マルチスペース、キッズルーム、ゲストルームとなっている。 周辺環境
2西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分とバス便であり駅からの距離が遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3タワーマンションで共用施設が非常に充実しており建物価値はかなり高い。しかし、バス便物件で駅から非常に遠いため立地条件が悪い。そのため、同エリア周辺で新築タワーマンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり販売価格である。また、タワーマンションであり建物価値は高いがバス便となる立地条件がネックとなり中古になると売却においてかなり苦戦する可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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71.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |