クレヴィア日本橋のマンション評価
クレヴィア日本橋の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2021/10/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 利便性が非常に高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さが30.17㎡ ～ 54.47㎡とシングルからDINKSまでをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸の変形型であるが、全戸角住戸である。ただし、バルコニーが狭く、柱がかなり部屋の中に食い込んでいるのが残念である。 住戸環境
1バルコニーは主に南向きである。敷地いっぱいにマンションが建設されており、また、周辺は囲まれ感のある立地で高い建物が建っているため、多くの部屋で採光・眺望ともに良くない。直床・二重天井で内廊下、玄関がクランクインとなっている部屋があり、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は部屋の広さにより若干仕様は異なるが、ディスポーザーなしで、デリシアコンロ、キッチンと洗面天板フィオレストーン、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは普通である。 共用部分
1駐車場は1台で自転車は各戸約1台（自転車台数38台/総戸数36戸）であり、駐車場及び自転車設置率が非常に低い。小規模物件のため、共用施設は地下にマルチスペースがあるのみである。 周辺環境
5東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩5分と複数路線がどれも駅近のため、交通利便性は非常に高い。また、駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件で建物に特筆すべき点はないが、都心物件でかつ複数路線が駅近のため、利便性が非常に良いマンションである。利便性重視で新築マンションに住みたいシングルからDIKSにとって非常にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約500万円であり、水天宮エリアの新築マンションの中としては非常に高い価格である。しかし、利便性の高い立地のため、将来的に賃貸や売買需要が容易なため、コストパフォーマンスはまずまず良いのではないかと考える。
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54.0
点
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登録日付
2021/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 利便性が非常に高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さが30.17㎡ ～ 54.47㎡とシングルからDINKSまでをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸の変形型であるが、全戸角住戸である。ただし、バルコニーが狭く、柱がかなり部屋の中に食い込んでいるのが残念である。 住戸環境
1バルコニーは主に南向きである。敷地いっぱいにマンションが建設されており、また、周辺は囲まれ感のある立地で高い建物が建っているため、多くの部屋で採光・眺望ともに良くない。直床・二重天井で内廊下、玄関がクランクインとなっている部屋があり、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は部屋の広さにより若干仕様は異なるが、ディスポーザーなしで、デリシアコンロ、キッチンと洗面天板フィオレストーン、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは普通である。 共用部分
1駐車場は1台で自転車は各戸約1台（自転車台数38台/総戸数36戸）であり、駐車場及び自転車設置率が非常に低い。小規模物件のため、共用施設は地下にマルチスペースがあるのみである。 周辺環境
5東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩5分と複数路線がどれも駅近のため、交通利便性は非常に高い。また、駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件で建物に特筆すべき点はないが、都心物件でかつ複数路線が駅近のため、利便性が非常に良いマンションである。利便性重視で新築マンションに住みたいシングルからDIKSにとって非常にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約500万円であり、水天宮エリアの新築マンションの中としては非常に高い価格である。しかし、利便性の高い立地のため、将来的に賃貸や売買需要が容易なため、コストパフォーマンスはまずまず良いのではないかと考える。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |