ＮＡＧＯＹＡ ｔｈｅ ＴＯＷＥＲのマンション評価
ＮＡＧＯＹＡ ｔｈｅ ＴＯＷＥＲの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/08/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 名古屋エリアのランドマーク的なマンションに住む満足感。緑豊かな付加価値あるランドスケープ。
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋駅から徒歩距離があること。周辺にスーパーがないこと。
評価詳細
住戸設計
3地下1階 地上42階建て総戸数435戸の規模感あるタワーマンション。専有面積は54.25㎡ ～ 135.45㎡の1LDK～3LDK+NでDINKSやファミリー向け。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化されており、各部屋の形が綺麗で家具配置しやすい。またワイドスパンの間取りが多いのはよい。制振構造 住戸環境
4北の一部と東が接道で東には高速も走っているが、現状は周囲に高い建物がなく高層マンションとなるため、中階層以上であれば眺望がたのしめる。プライバシー面では内廊下でクランクインの間取りで玄関前がくぼんでいる点で配慮を感じる。 使い勝手
2住戸設備に関しては、ディスポーザ、食器洗浄乾燥機、床暖房などはあるものの、通常フロアは浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターなしタンク式トイレとなっておりコストカット感を感じるのが残念。 共用部分
4ランドスケープとしては、都市の喧騒と一線を画す約2,000㎡の住人だけの庭園が経年美化となる付加価値になる。建物に関しては、デザイン監修が光井純&アンシエーツ建築設計事務所となっており、低層階の庇、中階層のダイレクトウィンドウ、上層部のマリオンと細やかな工夫・意匠が込められている。共用施設は地上29階のエグゼクティブラウンジと3階に3つのゲストルームがある。 周辺環境
3JR「名古屋」駅徒歩14分、「名古屋」駅ミヤコ地下街4番出入口徒歩9分。名古屋駅の利便性はいうまでもないが、駅から距離がある。買い物に関しても、テラッセ納屋橋徒歩8分、サンエース徒歩11分、ミッドランドスクエア徒歩12分で小回りのきくスーパーがもう少し近くにあると良かった。通学円では市立笹島小学校･中学校（小中一貫校）徒歩10分でまずまず。 総合評価
3高さ、緑豊かなランドスケープなど、マンション名にもデベロッパーの自信が感じられる、名古屋駅エリアでランドマークになるであろうマンション。駅からの距離や通常階の住戸設備のグレード感が残念。 コスト
3
パフォーマンス13階・2LDK・58㎡超 5,300万円台、20階・3LDK・70㎡超 7,200万円台、34階・100㎡超・角住戸 13,900万円台で、階やプランにより坪単価が大きく変わってくる。名古屋徒歩圏のタワーマンションとして他のマンションと比較するのは難しいが、グロスで億ションにもなるしっかりした価格。
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63.0
点
-
登録日付
2023/08/07
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 名古屋エリアのランドマーク的なマンションに住む満足感。緑豊かな付加価値あるランドスケープ。
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋駅から徒歩距離があること。周辺にスーパーがないこと。
評価詳細
住戸設計
3地下1階 地上42階建て総戸数435戸の規模感あるタワーマンション。専有面積は54.25㎡ ～ 135.45㎡の1LDK～3LDK+NでDINKSやファミリー向け。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化されており、各部屋の形が綺麗で家具配置しやすい。またワイドスパンの間取りが多いのはよい。制振構造 住戸環境
4北の一部と東が接道で東には高速も走っているが、現状は周囲に高い建物がなく高層マンションとなるため、中階層以上であれば眺望がたのしめる。プライバシー面では内廊下でクランクインの間取りで玄関前がくぼんでいる点で配慮を感じる。 使い勝手
2住戸設備に関しては、ディスポーザ、食器洗浄乾燥機、床暖房などはあるものの、通常フロアは浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターなしタンク式トイレとなっておりコストカット感を感じるのが残念。 共用部分
4ランドスケープとしては、都市の喧騒と一線を画す約2,000㎡の住人だけの庭園が経年美化となる付加価値になる。建物に関しては、デザイン監修が光井純&アンシエーツ建築設計事務所となっており、低層階の庇、中階層のダイレクトウィンドウ、上層部のマリオンと細やかな工夫・意匠が込められている。共用施設は地上29階のエグゼクティブラウンジと3階に3つのゲストルームがある。 周辺環境
3JR「名古屋」駅徒歩14分、「名古屋」駅ミヤコ地下街4番出入口徒歩9分。名古屋駅の利便性はいうまでもないが、駅から距離がある。買い物に関しても、テラッセ納屋橋徒歩8分、サンエース徒歩11分、ミッドランドスクエア徒歩12分で小回りのきくスーパーがもう少し近くにあると良かった。通学円では市立笹島小学校･中学校（小中一貫校）徒歩10分でまずまず。 総合評価
3高さ、緑豊かなランドスケープなど、マンション名にもデベロッパーの自信が感じられる、名古屋駅エリアでランドマークになるであろうマンション。駅からの距離や通常階の住戸設備のグレード感が残念。 コスト
3
パフォーマンス13階・2LDK・58㎡超 5,300万円台、20階・3LDK・70㎡超 7,200万円台、34階・100㎡超・角住戸 13,900万円台で、階やプランにより坪単価が大きく変わってくる。名古屋徒歩圏のタワーマンションとして他のマンションと比較するのは難しいが、グロスで億ションにもなるしっかりした価格。
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このマンションの評価平均
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69.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |