パークホームズ仙台卸町のマンション評価
パークホームズ仙台卸町の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが72.13㎡ ～ 96.90㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心であるが一部センターイン住戸なども用意されている。また、バルコニー側は完全アウトフレームであり、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。また、免震構造となっている。 住戸環境
4バルコニーは東向き、南向きである。バルコニーの向きには比較的低い建物が多く中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、複層ガラス、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限であり残念である。 共用部分
3駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数379台/総戸数286戸）であり、駐車場設置率が非常に高いが自転車設置率はかなり低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、エントランスラウンジ、オーナーズラウンジ、ゲストルーム、パーソナルスタディルーム、トランクスペースとなっている。 周辺環境
4仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩1分と駅から非常に近く、また、同駅自体が仙台駅から近く交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設はある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件であるが駅前に位置し共用施設が充実しているため建物価値がかなり高い。また、駅からの距離も徒歩1分で利便性も高く立地条件に希少性は非常に高い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常におすすめできる物件と言える。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、駅から徒歩1分の立地条件と建物価値が高いため中古になった際に地元住民から指名買いが発生する可能性が高く、コストパフォーマンスは非常に高い。
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71.0
点
-
登録日付
2024/01/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが72.13㎡ ～ 96.90㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心であるが一部センターイン住戸なども用意されている。また、バルコニー側は完全アウトフレームであり、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。また、免震構造となっている。 住戸環境
4バルコニーは東向き、南向きである。バルコニーの向きには比較的低い建物が多く中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、複層ガラス、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限であり残念である。 共用部分
3駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数379台/総戸数286戸）であり、駐車場設置率が非常に高いが自転車設置率はかなり低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、エントランスラウンジ、オーナーズラウンジ、ゲストルーム、パーソナルスタディルーム、トランクスペースとなっている。 周辺環境
4仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩1分と駅から非常に近く、また、同駅自体が仙台駅から近く交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設はある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件であるが駅前に位置し共用施設が充実しているため建物価値がかなり高い。また、駅からの距離も徒歩1分で利便性も高く立地条件に希少性は非常に高い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常におすすめできる物件と言える。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、駅から徒歩1分の立地条件と建物価値が高いため中古になった際に地元住民から指名買いが発生する可能性が高く、コストパフォーマンスは非常に高い。
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このマンションの評価平均
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70.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 2.4点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.8点 |