ブランニード河内小阪のマンション評価
ブランニード河内小阪の評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2024/01/27
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点v
評価詳細
住戸設計
3全66戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。3ＬＤＫ（62-72㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。1フロア最大6戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、複層式のユーティリティシンクなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、ダブルロック）を採用しています。駐車場27台（平置き1台・機械式26台）、駐輪場132台、バイク置き場6台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩7分の1駅1路線を利用可能です。イオンタウンまで徒歩4分、万代まで徒歩6分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間7％のガス代、節水型トイレの利用で年間10,100円の水道代を削減可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価79万円に対し、㎡単価64万円と手頃な価格設定です。
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65.0
点
-
登録日付
2024/01/27
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点v
評価詳細
住戸設計
3全66戸、地上12階建ての中規模レジデンスです。3ＬＤＫ（62-72㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。1フロア最大6戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、複層式のユーティリティシンクなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、ダブルロック）を採用しています。駐車場27台（平置き1台・機械式26台）、駐輪場132台、バイク置き場6台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩7分の1駅1路線を利用可能です。イオンタウンまで徒歩4分、万代まで徒歩6分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間7％のガス代、節水型トイレの利用で年間10,100円の水道代を削減可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価79万円に対し、㎡単価64万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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68.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |