デュオヒルズ三河豊田のマンション評価
デュオヒルズ三河豊田の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで開放感のある眺望となっていること
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋駅中心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは70.42㎡ ～ 83.63㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部専用庭付住戸もある。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南西向きである。マンションは高台に位置しバルコニーの側は戸建ての低層住宅街のため、多くの部屋で開放感のある眺望になっている。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、ホーローキッチンパネル、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通程度となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数64台/総戸数63戸）であり、駐車場設置率は非常に高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫のみとなっている。 周辺環境
3愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩3分と駅からの距離が近いが、同駅自体が名古屋駅まで遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。立地条件においては駅から徒歩3分で採光・眺望が良いためミクロの条件はかなり良い。そのため、地元住民で新築マンションに住みたい人にかなりおすすめできる物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価170万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩3分の立地条件と全戸南向きでほぼ永久眺望となっておりかなりの希少性があり中古になった際にもある程度の人気を維持できることが期待され、コストパフォーマンスは普通である。
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67.0
点
-
登録日付
2023/09/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで開放感のある眺望となっていること
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋駅中心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは70.42㎡ ～ 83.63㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部専用庭付住戸もある。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南西向きである。マンションは高台に位置しバルコニーの側は戸建ての低層住宅街のため、多くの部屋で開放感のある眺望になっている。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、ホーローキッチンパネル、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通程度となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数64台/総戸数63戸）であり、駐車場設置率は非常に高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫のみとなっている。 周辺環境
3愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩3分と駅からの距離が近いが、同駅自体が名古屋駅まで遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。立地条件においては駅から徒歩3分で採光・眺望が良いためミクロの条件はかなり良い。そのため、地元住民で新築マンションに住みたい人にかなりおすすめできる物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価170万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩3分の立地条件と全戸南向きでほぼ永久眺望となっておりかなりの希少性があり中古になった際にもある程度の人気を維持できることが期待され、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |