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パレ・ド・ルピナス南千住IIのマンション評価
パレ・ド・ルピナス南千住IIの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/02/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸角住戸なので採光は問題なし。全戸角住戸であること、ホテルライクな内廊下設計となっていること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度、使用設備のグレード感
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て、総戸数２２戸の小規模マンション。間取プランは2ＬＤＫのみで、専有面積の広さが41㎡～50㎡と家族３人ぐらいを主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているプラン、アウトフレームを採用していないプランが混在するので留意する必要がある。 住戸環境
4全戸角住戸なので採光は問題なし。全戸角住戸であること、ホテルライクな内廊下設計となっていること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンでは人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐輪場３３台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
3最寄り駅は東京メトロ日比谷線・南千住駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、まいばすけっとまで徒歩７分、マルエツプチまで徒歩８分となっている。 総合評価
3このエリアで２LDKのみに絞っていることは戦略上、なかなか良いと思う。近隣に南千住駅のみならず、ちょっと足を伸ばせば北千住も近いので、この点は大きなプラス要素。そこそこニーズはあるのではといった印象の物件。 コスト
3
パフォーマンス近隣にファミリー層を主ターゲットとしたマンション、あるいは単身世帯を主ターゲットとしたマンションが多く存在することもあり、しばらくは価格維持されると思う
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60.0
点
-
登録日付
2024/02/19
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸角住戸なので採光は問題なし。全戸角住戸であること、ホテルライクな内廊下設計となっていること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度、使用設備のグレード感
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て、総戸数２２戸の小規模マンション。間取プランは2ＬＤＫのみで、専有面積の広さが41㎡～50㎡と家族３人ぐらいを主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているプラン、アウトフレームを採用していないプランが混在するので留意する必要がある。 住戸環境
4全戸角住戸なので採光は問題なし。全戸角住戸であること、ホテルライクな内廊下設計となっていること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンでは人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐輪場３３台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
3最寄り駅は東京メトロ日比谷線・南千住駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、まいばすけっとまで徒歩７分、マルエツプチまで徒歩８分となっている。 総合評価
3このエリアで２LDKのみに絞っていることは戦略上、なかなか良いと思う。近隣に南千住駅のみならず、ちょっと足を伸ばせば北千住も近いので、この点は大きなプラス要素。そこそこニーズはあるのではといった印象の物件。 コスト
3
パフォーマンス近隣にファミリー層を主ターゲットとしたマンション、あるいは単身世帯を主ターゲットとしたマンションが多く存在することもあり、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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66.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |