シティハウス浦和針ヶ谷の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 53.0

  • 登録日付

    2024/08/16

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
総戸数134戸の規模のマンションを専有面積の広さを68㎡のみに絞っている点
このマンションの最も悪い点
駅距離の遠さ

評価詳細

住戸設計

3
地上7階建て、総戸数134戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK+2S~3LDKで、専有面積の広さが68㎡のみとなっている。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
バルコニーの向きは東向き住戸、西向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。

共用部分

2
駐車場81台、駐輪場223台、バイク置き場6台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、テレワークラウンジとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。

周辺環境

2
最寄り駅はJR京浜東北線・与野駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ヤオコーまで徒歩8分、コープみらいまで徒歩12分、コクーンシティまで徒歩23分となっている。

総合評価

2
総戸数134戸の規模のマンションを専有面積の広さを68㎡のみに絞っている点は面白い。また、使用設備のグレード感も高くて良い。一方、駅距離の遠さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、個人的には全く魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
使用設備のグレード感は高いながらも、駅距離徒歩11分と遠いので、将来的には下落必至と思う

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  • 53.0

  • 登録日付

    2024/08/16

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
総戸数134戸の規模のマンションを専有面積の広さを68㎡のみに絞っている点
このマンションの最も悪い点
駅距離の遠さ

評価詳細

住戸設計

3
地上7階建て、総戸数134戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK+2S~3LDKで、専有面積の広さが68㎡のみとなっている。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
バルコニーの向きは東向き住戸、西向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。

共用部分

2
駐車場81台、駐輪場223台、バイク置き場6台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、テレワークラウンジとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。

周辺環境

2
最寄り駅はJR京浜東北線・与野駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ヤオコーまで徒歩8分、コープみらいまで徒歩12分、コクーンシティまで徒歩23分となっている。

総合評価

2
総戸数134戸の規模のマンションを専有面積の広さを68㎡のみに絞っている点は面白い。また、使用設備のグレード感も高くて良い。一方、駅距離の遠さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、個人的には全く魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
使用設備のグレード感は高いながらも、駅距離徒歩11分と遠いので、将来的には下落必至と思う

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このマンションの評価平均

  • 60.4

  • 5件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 3.2
使い勝手 3.6
共用部分 2.8
周辺環境 2.8
総合評価 2.8
コストパフォーマンス 2.6